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寧波
買房就像買股票。時間是最重要的
來源:
律霸小編整理
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2021-03-30
·
846人看過
眾所周知，房地產市場和股票市場都有各自的“市場”。除了考慮房地產市場的基本面之外，我們還應該考慮以下幾個方面：第一，當大量的房地產上市，市場吸納量不大時，房地產營銷策劃通常會引入能引起轟動的讓利方案。房價一直是房地產營銷的焦點。一些**公司為了滿足購買者的心理價位，激發購買者的購買熱情，會采取各種手段進行獲利銷售。在這個時候，在市場上買房可以獲得更大的收益。其次，新樓盤入市時，為了吸引人，企業通常會低價開盤，走“低價開盤、高價走”的路。比如一個超級市場開盤時，房價是3600多元/平方米，樓盤一時火爆。一定會吸引更多買家的眼球，形成口碑。隨后，第二批房價或因人氣急升而漲至4000元/平方米以上，且仍有上漲趨勢。顯然，第一批購房者的利益將成為購房者的真正利潤。其盈利能力已超過10%。
第三，在房地產銷售結束時，房地產中剩下的套數并不多。為了不延長銷售周期，減少人力物力的浪費，**公司將減量銷售盡快結案。此時，不僅購房價格優惠，還有大部分現房。第四，在區域性重大市政建設規劃出臺之前，正是買房的好時機，因為它成本低、價格優勢大。第五，政府刺激房地產市場的重大利好政策往往是剛開始買房的黃金時期。目前，根據“契稅減免”政策、公積金利率不斷下調等諸多因素，可以預測，2000年將是房地產銷售的黃金時期，購房者可以在市場上選擇合適的購房時機。購房者在購房時，不僅要有一定的房地產知識，還要有發展眼光。他們應該及時選擇一個好的房地產，在安家買房的同時賺取利潤。
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