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買房的五個利率

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 817人看過

通貨膨脹率為避免通貨膨脹造成的損失，購房者應把握好銀行存款利率、銀行按揭利率和通貨膨脹率三個利率，進行綜合比較，抓住時機入市。銷售率是指預售房和現(xiàn)房的銷售率。一般來說，如果銷售率低于30%，開發(fā)商的資金將無法收回。當銷售率在一定時期內沒有變化時，開發(fā)商將被迫降價。如果銷售率達到50%，意味著供需相對平衡，房價將在一段時間內保持在一定水平。如果銷售率在70%左右，就意味著需求越來越熱，開發(fā)商的開發(fā)成本已經(jīng)基本收回，房價就會上漲。空置率空置率是銷售率的反義詞。當一個樓盤的空置率達到90%時，價格比較合適，但也要付出一定的代價，如：裝修噪音大、裝修垃圾多、服務不完善、服務不完善、交通不方便等。當空置率達到50%時，不僅可以得到更好的價格，還可以享受到開發(fā)商和物業(yè)管理公司努力提高居住質量的成果，這是入市的最佳時機。當空置率達到30%時，應盡快買房，以免因投資提高居住質量而抬高房價。

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