設計師:不管真正花多少錢,只要報價低于業主的預期,就很容易簽單,簽單后實際價格會有所調整。應注意以下幾點:“實際工作量一定要隱蔽”、“單價一定要高”、“施工工藝一定要含糊”、“材料的品牌、生產廠家、牌號不能注明”。只要做到以上幾點,簽完賬后就很容易調整工作量。為了給客戶留下足夠的議價空間,我在與他們談判的各個環節都盡量為他們“掃除障礙”。比如,在簽賬單的時候,不小心漏掉了一個項目,比如防水,可以給他省很多錢。當然,在施工過程中,客戶肯定會同意我們增加這個項目。再比如,在測量房間的過程中,為了給顧客省錢,應該把測量房間的尺子收緊,少給他們計算。面積一下來,錢自然就下來了。但根據合同約定,工程價款應按實際工作量計算,不支付工程款他就不能違約。雖然一些客戶的報價從1.5萬元漲到2.5萬元,但他們沒有理由拒絕付款。即使客戶不愿意在施工中增加工程量做超出合同的工程,我的訂單已經簽了。別看那些教授。老板們學識淵博。俗話說,每一排都像一座山。不管客人多聰明,他的算盤都數不出我。來到建材市場,在各種材料面前,我們都能展現出我們的“行家本領”這是一級木板。當我把它介紹給客戶時,材料供應商順利地得到了我的信號。接下來,我和材料商唱了一首歌《80元,同級最低價》,在我同意材料價格后,業主滿意地拿到了“最便宜”的材料。當然,如果客人完全指定我購買材料,我就得到了我想要的。市面上那些包裝精美的材料(假一等品)往往成為我的首選,那就是以次充好。你知道嗎
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