根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人：乙方（以下簡稱甲方）的身份證號為：買受人：乙方的身份證號為：

乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私人住房達成如下協(xié)議：

第一條甲方出售的第二套房屋的產(chǎn)權(quán)號、位置、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、附屬設(shè)施：

1。甲方所售房屋的權(quán)屬證號為。甲方出售房屋的建筑面積。甲方所售房屋附屬設(shè)施齊全。第二條房價和其他費用：。甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總金額為（人民幣）拾萬元，甲、乙雙方協(xié)商一致，雙方的交易稅費由乙方承擔。

第三條付款方式：

第四條房屋交付：

甲乙雙方在房地產(chǎn)局交易所辦理過戶手續(xù)（繳稅）后的天內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方，如因不可抗力或其他原因?qū)е录追讲荒芙桓对摲课荩课萁桓稌r間可根據(jù)實際情況順延。第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同約定的付款方式付款的，每逾期一天按逾期金額的千分之二支付違約金。乙方逾期一個月以上的，視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。屆時，乙方應(yīng)承擔本次交易雙方的所有交易稅費，并向甲方支付貨款10%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

甲方未按本合同第四條的規(guī)定及時交付房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按購房總價的千分之二支付違約金。逾期一個月以上的，視為甲方未履行本合同。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔本次交易雙方的所有交易稅費，并向乙方支付賠償金，乙方應(yīng)支付房價的10%作為違約金。

第七條甲方保證移交時該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。移交后發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余三份交有關(guān)部門備案。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

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甲方（簽字）：乙方（簽字）：

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