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寧波
電梯房購買注意事項
消防電源不少于20分鐘，100米以上高層建筑連續(xù)供電時間不少于30分鐘。密度是決定高層建筑質量的關鍵。密度越低，居住質量越高；在低密度的情況下，也要注意觀察景觀，尤其是在選擇頂層或更高層時。我們不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來的規(guī)劃。如果窗前多了幾棟高樓，風景好，風景就會被擋住。三是電梯質量問題買房時，一定要注意選擇電梯質量可靠的企業(yè)，詢問萬一出現(xiàn)故障如何搶救大廈維修人員，并與開發(fā)商簽訂責任書，約定電梯事故如何賠償。12層以上18層以下的住宅，電梯不得少于2部，其中1部必須具備消防電梯功能；19層以上33層以下的純住宅，總戶數(shù)在150-270戶之間，電梯數(shù)量不得少于三部，其中一部必須具有消防電梯的功能。樓內一樓是否有門衛(wèi)值班，監(jiān)控安保措施是否到位，樓內是否有保安巡邏，緊急情況下的疏散安全不容忽視。一般電梯間在頂層設置水箱，水先抽到頂層再向下供應，這樣高層居民不會因壓力不足而無法用水。此外，應急發(fā)電機組的配置對于保證電梯在城市停電時能臨時運行也非常重要。由于高層建筑大多位于城市，即使是沒有車的居民在購買時也要提前做好規(guī)劃，因為未來停車位很可能比房價還要貴。電梯房多為框架結構，二戶及以上對稱布置在一層。這樣一來，就會有朝南的房間和朝北的房間，有的甚至有東西向窗戶的小房間，有的室內隔墻是現(xiàn)澆混凝土的，所以不容易打通和改變房屋格局。
以上是小編向您介紹的相關內容魯巴網(wǎng). 一是注意消防電源和密度景觀。二是注重電梯質量和物業(yè)管理。第三，要注意水電情況、車位、戶型格局等，如果您的情況比較復雜，律師事務所還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
在京執(zhí)業(yè)近六年，無不良執(zhí)業(yè)記錄，從業(yè)以來擔任了多家企業(yè)的法律顧問，辦理了大量的民商事訴訟、仲裁案件。思維縝密，誠實守信，對于法律問題有獨到的分析和解決能力，具備良好的法律專業(yè)素質。以學者的嚴謹態(tài)度，專家的服務水準，為當事人提供優(yōu)質高效專業(yè)的法律服務，為當事人排憂解難，把維護當事人的合法權益作為自己的最大目標，以讓當事人滿意作為自己工作的基本要求。執(zhí)業(yè)以來始終堅持“受人之托，忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念并獲得當事人的一致認可。
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