在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商店使用權(quán)有什么用
商店的使用權(quán)有什么用？
商店的使用權(quán)可以在約定的期限內(nèi)使用、處置和獲得，也可以轉(zhuǎn)租給他人。店面使用權(quán)是店面經(jīng)營權(quán)，不是所有權(quán)，因此不能買賣。
使用權(quán)是指財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)，大部分權(quán)利來源于租賃，也就是說，使用權(quán)是通過向業(yè)主出租而產(chǎn)生的。用戶不享有所有權(quán)，因此不能交易。
當(dāng)然，如果使用權(quán)是長期的，業(yè)主同意出租，使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）。
定期使用權(quán)收購是杭州商業(yè)地產(chǎn)首創(chuàng)并應(yīng)用的一種商業(yè)模式。所謂定期使用權(quán)買斷，是指開發(fā)商將商鋪所有權(quán)與使用權(quán)有效分離，開發(fā)商擁有商鋪所有權(quán)，并將商鋪使用權(quán)以5年、10年、15年、20年的固定期限出售給投資者或經(jīng)營者。投資方擁有固定期限內(nèi)的商鋪使用權(quán)收益，經(jīng)營者擁有固定期限內(nèi)的商鋪使用權(quán)收益和商鋪經(jīng)營權(quán)收益。在一定期限內(nèi)，商鋪的使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和繼承。固定期限使用權(quán)的收購，實(shí)質(zhì)上屬于合同法規(guī)定的長期租賃合同。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
侵占他人車位犯法嗎
2021-03-21出了交通事故,有責(zé)任認(rèn)定書會扣分嗎
2021-02-20財(cái)產(chǎn)保全收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-02-20一方不讓探望子女怎么辦
2020-12-23離婚時(shí)雙方都要房子怎么辦？
2021-03-25勞動服務(wù)期的相關(guān)規(guī)定
2020-11-17“試用工”應(yīng)該得到勞動報(bào)酬嗎？
2021-02-02團(tuán)體意外險(xiǎn)和雇主責(zé)任險(xiǎn)的區(qū)別是什么
2020-11-08幫朋友炒股賠錢怎么算
2021-03-10公眾責(zé)任險(xiǎn)理賠流程是怎樣的
2020-12-06車輛部件之間發(fā)生瀏碰撞，是否有權(quán)向保險(xiǎn)公司索賠？
2021-03-19事故保險(xiǎn)理賠的流程有哪些
2021-03-18保險(xiǎn)代理人的種類包括了哪些
2021-01-15投保貨物受損后，被保險(xiǎn)人應(yīng)如何辦理索賠手續(xù)
2021-02-10車輛發(fā)生了保險(xiǎn)事故因該怎么辦？
2021-01-31建筑安裝工程承包合同(B)范本
2021-03-04預(yù)付土地出讓金該進(jìn)的科目是什么
2020-11-10土地私有化的利與弊是什么
2021-02-25賓館拆遷補(bǔ)償應(yīng)該包括哪幾項(xiàng)
2020-11-28城市房屋拆遷補(bǔ)償與農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別
2021-01-28