在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
申請二手房貸款有哪些條件，買賣雙方需要提交哪些信息
申請二手房貸款有哪些條件？申請人的條件如下：
1。18周歲以上具有完全民事行為能力、常住戶口或者城鎮居民合法有效居住身份證明的；
<2。有穩定的合法收入和償還及支付利息的能力。3。借款人同意以所購房屋及其權益為抵押物；
4房屋產權清晰，符合進入房地產市場流通的條件；
5。所購房屋不在拆遷通知范圍內。買賣雙方需要提交哪些信息（1）買賣雙方提交的信息：。買賣雙方填寫的購房抵押貸款申請表；
2。買賣雙方簽訂的購房意向書；
（2）買受人（借款人）提交的資料：
1。收入證明；
2。身份證、戶口簿、結婚證；
23。配偶身份證；
<4。買方為企業法人的，需提供法人營業執照、代表人證明、公司章程、驗資報告、近期財務報表、借款證明等有關文件；
5。如果購房者在北京沒有常住戶口，還需提供暫住證明和北京市房地產交易中心出具的證明文件。（3）賣方應提交的信息：
1。出賣人（包括共有人）的身份證、戶口簿或者經公證的委托書、委托人身份證；
2。房屋共有人同意出售的書面文件；
3。所售房屋的產權證；
4。房屋已出租的，應當提供承租人證明和同意書；
5出賣人是企業法人的，應當提供有效的法人營業執照、代表人證明等文件。如何申請二手房貸款購買二手房時，購房者選擇按揭貸款時，具體流程如下：
1。買賣雙方簽訂購房合同并支付首付后，就到銀行申請貸款。填寫貸款申請表（如已婚，夫妻雙方必須在一起，未婚，可以單獨來），中心工作人員審核后，出具《貸款承諾書》，作為購房人辦理貸款手續的依據；
2、憑身份證原件領取貸款合同的貸款付款收據，所需流程為：受理柜臺（受理貸款申請）--保險箱（保險）-簽字箱（貸款合同）-公證箱（合同公證）-簽字箱（貸款合同）；
3。在取得貸款承諾書并為抵押房屋投保后，您可攜帶上述資料及貸款承諾書、用于還款的銀行存折、儲蓄卡、保險單，并與銀行合同、抵押合同等相關法律文件簽訂貸款協議，并辦理公證手續（如買受人已婚，夫妻雙方必須一起來）。夫妻雙方或其中一方不能親自來簽合同的，需委托對方或第三方代為辦理貸款相關手續。委托書應當經過公證，受托人有權委托。
以上均與申請二手房貸款有關。要知道貸款買房是很多人買房的一種手段，所以有興趣申請二手房貸款的人要了解相關規定，這樣申請過程才能順利。如果您遇到更復雜的法律問題，我們將為您提供法律咨詢服務。歡迎咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
鎮政府有執法權嗎
2020-11-15勞動仲裁開庭后的程序
2021-03-19股東投資未到位應如何處理
2021-01-27行使代位權時能否適用仲裁協議
2021-01-24施工過程中受傷的哪里的法院有管轄權
2020-12-28監護人能抵押孩子的房產嗎
2020-11-18涉外侵權行為的地域管轄如何適用
2021-01-252005年度工傷賠償標準(浙江省)
2021-03-15房產未滿兩年贈與過戶怎么交稅
2021-02-14如何簽訂勞動合同
2020-11-14實習期記滿12分該怎么辦
2021-01-04游客滑雪受傷，旅行社應該承擔責任嗎
2021-03-13上了老賴黑名單的后果是什么
2021-03-01環境污染責任保險是否屬于商業險
2020-12-12海上貨物運輸保險在出險后出單賠償案
2021-01-12保險公司是怎么設立的
2021-01-14本案中保險合同的效力問題
2020-12-03肇事司機自己被撞 保險公司應否賠償
2021-03-02未事先告知投保人的遲延生效條款是否生效
2020-11-23保單是否可以轉讓,轉讓保單需要經過保險人的同意嗎
2021-01-14