甲方（出賣人）：姓名、性別、出生日期、電話：

聯系地址，

乙方（買受人）：姓名、性別、出生日期、電話：

聯系地址，

甲乙雙方已簽訂房屋買賣合同。乙方以人民幣（大寫）購買甲方位于**城區的房屋。現甲乙雙方保證甲方的房屋位于**市區，為保證交易安全，本著誠實信用、平等自愿的原則，乙方在此訂立本協議：

1。（1） 乙方應在**市公證處繳存貨款（全款）（大寫）。（存款日期以轉入公證處指定的存款賬戶之日為準。)

（2）乙方應將購買價款（分期付款）存入**市公證處：①（大寫）人民幣元（指紋簽字確認）；②（大寫）人民幣元（指紋簽字確認）；③（大寫）人民幣元（指紋簽字確認）。（存款日期以轉入公證處指定的存款賬戶之日為準。)

2。保證金（保證金公證費、郵電費等）由甲方承擔（雙方另有約定的除外）。未繳納定金的，雙方同意公證機構保留與定金等值的定金。

3。自存款之日起，存款所有權歸甲方所有，存款孳息歸甲方所有。存款期限：自存款之日起不超過一年。押金風險由甲方承擔。

6。支取定金的支付：

（1）交易轉讓完成后，約定支取定金的支付方式：

（1）甲乙雙方完成交易轉讓。乙方取得新的更名房產證后，應協助甲方將購房款存入公證處。

（2）甲、乙雙方辦理過戶手續后，乙方未履行協助收取、提取保證金義務的，青島市公證處應以特快專遞方式向乙方發出協助履行通知書，乙方應當自通知送達之日起15日內履行協助義務或者提出書面答辯。甲方逾期不履行協助義務，又未提出書面抗辯理由的，經甲方申請，公證處可以支付定金。

（3）公證處于（2）向乙方出具的協助履行通知書的聯系地址，以乙方留下的聯系地址為準。乙方聯系地址變更的，乙方應自變更之日起5日內親自到公證處書面通知；未通知的，不得以聯系地址變更未收到協助履行通知為由提出抗辯。

（4）協助履行通知書到達乙方聯系地址時即送達，乙方不簽字或拒絕簽字不影響送達。（2） 交易過戶不完全時提取定金的支付方式約定：

（1）甲乙雙方共同到公證處說明交易過戶不完全的原因。甲方放棄提取定金權利的，乙方應當提取定金。乙方提取押金的，視為未存入，除雙方另有約定外，由此產生的費用由乙方（雙方）承擔，雙方同意公證處保留與取款手續費等值的取款保證金。

（2）在未完成交易過戶的情況下，如果甲方不協助乙方說明相關情況，并不意味著甲方放棄提取定金的權利，公證處還應以特快專遞的方式向甲方履行通知義務。方法同（1）中的（2）、（3）、（4）。（3） 特殊情況下，購房定金的支付方式如下：

（1）雙方完成產權交易后，在收到定金前，甲方死亡。在不回避爭議的前提下，甲方同意其繼承人收取購房定金。繼承人收到定金前，應當先辦理繼承公證。為避免爭議，乙方同意在交易未完成且甲方放棄收取定金的權利后，由其繼承人收取定金。（二）繼承，是指自然人死亡后，由一定范圍的人或者其指定的人依法取得死者個人合法財產的法律制度；取得繼承權的方式有法定繼承和遺囑繼承；法定繼承人一般包括死者的配偶、父母和子女。特殊情況下，代位權和代位繼承由公證人另行說明。繼承人在收到房款前，應當先辦理繼承公證。（1） 在房屋產權交易過程中，發生重大爭議，無法確定房屋是否可以交易的，由雙方協商解決。協商不成的，向房地產所在地人民法院提起訴訟解決。在此期間，公證處應當停止支付定金，待法院判決生效后支付。（2） 如果雙方都能確認交易結果（如產權可以轉讓或交易不能成功），只有對一般違約發生爭議時，才不影響證券期貨交易所向買賣雙方支付定金。一般違約除定金外，雙方協商解決。協商不成的，雙方應將爭議提交房地產所在地人民法律，由法院解決。

8。領取取款物品時，甲乙雙方應攜帶身份證、房屋所有權證、存單等證明材料。委托他人領取的，應當提交經公證的委托書。繼承人收到的，應當提交經公證的繼承證明或者生效的法院判決、調解書。

9。收到取款保證金時，應提供銀行開立的銀行賬戶，取款保證金應轉入公證處提供的銀行賬戶進行轉賬支付。（存取款轉入所提供的銀行賬戶后終止）。本協議自簽署之日起生效。本協議一式三份，雙方各執一份，公證處執一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

簽字地點：2000年月日