在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房全款交易資金監管交易流程什么
在二手房交易過程中，只有采取資金監管和資金托管兩種方式，才能真正保障二手房交易資金的安全。這兩種方式是通過銀行專戶凍結資金。未經買賣雙方同意的授權，其他人員不得使用。
根據客戶需求，可分為以下兩種情況：
二手房全額交易資金監管和二手房貸款首付資金監管。
二手房交易資金監管的具體流程，小網吧的規律跟大家一起了解。二手房全套交易資金監管交易流程：
1。買賣雙方簽訂《市政房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出交易資金監管服務需求。
2。買家在XX房地產連鎖店用POS機刷卡，資金直接轉入資金監管賬戶，由XX銀行監管。同時，買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》。三。XX房地產和北京房地產市場為雙方辦理納稅和過戶手續。
4。深圳發展銀行辦理過戶手續后，根據買賣雙方的授權，按照指令撥付購房款。
二手房貸款首付資金監管：
1。買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出交易資金監管服務需求。
2。深圳XX銀行審核雙方資質，深圳發展銀行與買方簽訂貸款相關合同。
3。對物業進行評估，根據評估報告確定首付金額。
4。買家在店內使用POS機支付首付，資金直接進入深圳XX銀行監管的資金監管賬戶。同時，買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》。5XX房地產和北京房地產交易市場為雙方辦理納稅和過戶手續。
6。轉帳手續辦理完畢后，深發展銀行將根據買賣雙方的授權，按訂單支付首付款。
7。銀行應在看到其他權利證書后將余額支付給賣方。
的小編輯器魯巴網將梳理二手房全額交易資金監管交易流程和二手房貸款首付資金監管的相關內容。希望大家在交易過程中注意二手房資金的作用。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事賠償與罰金的區別是什么
2020-11-24拆遷糾紛屬于行政訴訟嗎
2020-12-24工傷賠償申請流程
2020-12-26農民工工傷賠償的范圍有哪些
2021-02-17股權激勵離職后多長時間可以退回
2021-02-06交通事故民事官司如何打
2020-11-28婚內協議書需要公證嗎
2021-03-05再婚婚前房產協議書格式是怎么樣的
2021-02-25臨時停車多久算違章
2021-01-18房屋中介負的法律責任都有哪些
2021-03-18集資合作建房包括哪些條件
2020-12-01購房合同上寫的兩個人名字,辦房產證必須都有嗎
2020-12-13競業限制補償金怎么領取
2021-01-23現金價值的扣除的問題有哪些
2021-02-17保險公司的形式有哪些
2020-12-03團體意外險和雇主責任險的區別是什么
2020-11-08什么是產品責任險
2021-01-03保險合同上標注責任免除條款 如何發生效力
2021-03-13投保人在法律上有什么規定
2020-11-22保險公司先行墊付流程
2021-01-31