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寧波
簽訂二手房買賣補充協議的作用是什么
韓先生幾年前買了一套房子。由于當時房子沒有房產證，韓先生先交了大部分房款，留下一部分房款作為過戶保證金。但在拿鑰匙時，原房主卻因為房子便宜，要求韓先生多付1萬元。韓先生不在乎，答應了對方的要求。為了防止業主再次食言，韓先生與他簽訂了補充協議，約定如果房東再次要求追加房款，韓先生有權索賠20萬元。去年，韓先生買了房產證，但過戶時，房主再次食言，要求韓先生再給10萬元，否則他不會幫忙過戶。
律師認為，只要雙方簽署補充協議，補充協議就有效。韓先生可以通過訴訟來維護自己的權益。如果要求對方履行合同，也可以要求對方支付違約金。只要本補充協議內容明確，法院將支持韓先生的請求。補充協議中一般同意什么？
補充協議一般是對主合同中未約定或未詳細約定的內容達成的協議。比如戶口遷出遷入的時間。
補充協議的作用是什么？
補充協議的作用是對合同履行過程中的細節作出補充協議。補充協議和附加條款有區別。前者是主合同的內容，后者是主合同的補充。但在房地產交易中，應盡量將保障權益的條款放在主合同中。你知道嗎
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簡介:
羅玉林律師執業已經20余年，曾在某國有交通企業(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經濟、民事、海事、海商糾紛、執行等案件。熟悉企業內部法律事務管理及各類案件訴訟操作規程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權債務、交通事故、醫療事故、婚姻家庭、損害賠償等各方面法律法規和政策性規定，有著豐富的訴訟實踐經驗。 自1990年起從事律師職業，執業以來，堅持 “敬業勤勉、誠實信用” 的服務宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權益。
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