二手房買賣合同內(nèi)容：

根據(jù)《合同法》第十二條的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容。一、當(dāng)事人姓名、住址：二手房買賣合同主要是了解當(dāng)事人的具體情況、住址和聯(lián)系方式，以避免欺詐；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶髟敿?xì)、明確的介紹或調(diào)查；是否有共同財(cái)產(chǎn)，他們是否有夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者是否有家庭共同財(cái)產(chǎn)。二是主體：應(yīng)當(dāng)明確房屋的位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、式樣、裝修、設(shè)施設(shè)備；同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)明確房屋的權(quán)屬（應(yīng)當(dāng)與第一條掛鉤）；是否允許原售房單位轉(zhuǎn)售；是否存在瑕疵房屋抵押或其他權(quán)利；是否存在私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)等支付情況；房屋相關(guān)文件資料的過戶過程。三是價(jià)格：房價(jià)和付款時(shí)間。新建商品房和預(yù)售商品房的價(jià)格一般是按照所售房屋的建筑面積計(jì)算的，即每平方米建筑面積的約定價(jià)格是多少元，然后將單價(jià)乘以建筑面積，計(jì)算出房屋應(yīng)支付的價(jià)格。出售舊房有時(shí)直接商定每套房子或每套房子的價(jià)格。在合同中，通常會列出付款時(shí)間表，買方應(yīng)根據(jù)時(shí)間表將價(jià)格交付給賣方。四是履行期限、地點(diǎn)和方式：交付時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；合作與協(xié)調(diào)；如何向中介公司、律師、鑒定機(jī)構(gòu)尋求服務(wù)；如何分擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)等費(fèi)用；如何應(yīng)對物價(jià)的漲跌。（5） 違約責(zé)任：這里主要說明什么是違約案件；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金和賠償金的計(jì)算和支付；在什么情況下可以免除責(zé)任；擔(dān)保的形式；擔(dān)保的選擇和適用違約金或押金。6爭議解決方式：這里主要約定是仲裁還是訴訟。需要注意的是，如果雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，寫明明確的條款。7合同生效條款：雙方在此約定本合同的生效時(shí)間；生效或無效的條件；雙方不得無理阻礙本合同條件的實(shí)現(xiàn)或不實(shí)現(xiàn)，以維護(hù)自身利益；有效或無效期限；導(dǎo)致本合同無效的情形合同；若干無效免責(zé)條款；當(dāng)事人請求變更或解除合同的條件；當(dāng)事人請求變更或解除合同的條件；合同無效或解除后如何返還財(cái)產(chǎn)。8中止、終止或者解除合同的條件：根據(jù)《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條的規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或者解除房屋買賣合同。應(yīng)當(dāng)明確解除、終止或者終止合同的條件；在上述情形下應(yīng)當(dāng)履行的通知、協(xié)助、保密義務(wù)；行使解除合同權(quán)利的期限；補(bǔ)救措施；如何返還財(cái)產(chǎn)合同終止、終止或終止后。9合同變更和轉(zhuǎn)讓：約定合同變更和轉(zhuǎn)讓的條件，或者約定不能變更和轉(zhuǎn)讓的禁止條款。十、附件：請說明本合同附件及其效力。以上是關(guān)于這方面的法律知識，希望能對您有所幫助。如果你不幸遇到一些棘手的法律問題，你有委托律師的想法，我們有很多律師可以為你提供服務(wù)，我們也支持在指定區(qū)域網(wǎng)上選擇律師，他們都有相關(guān)律師的詳細(xì)信息。你知道嗎