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如果出租的房子不符合入住條件，可以嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 588人看過

出租房屋不符合入住條件可以嗎？

在房屋交付過程中，仍然存在這樣的情況，即房屋租賃雙方在合同中對租賃房屋的交付標準沒有約定，但出租人按照合同約定的條件將房屋交付給承租人時，承租人發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵房屋的缺陷，使承租人不能正常工作的，在這種情況下，承租人可以要求出租人限期修理或者減少租金。瑕疵危及承租人安全的，承租人可以請求解除房屋租賃合同。房屋交付時不符合合同約定條件的，特別是商鋪等商品房，承租人將遭受損失。因此，當(dāng)承租人遇到出租人交付的房屋不符合租賃合同規(guī)定，導(dǎo)致其非正常使用的情況時，承租人可以要求解除租賃合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。

承租人拆除房屋的權(quán)利

根據(jù)有關(guān)新拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方協(xié)商租金標準的非住宅房屋應(yīng)當(dāng)拆除，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人。被拆遷人與房屋承租人未就解除租賃關(guān)系達成協(xié)議的，被拆遷人應(yīng)當(dāng)為被拆遷人執(zhí)行價值標準房屋交換，安置房由原房屋承租人租賃，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。可見，承租人可以與出租人協(xié)商是否解除租賃合同。租賃合同終止的，按照雙方達成的協(xié)議解決；租賃合同不終止的，承租人可以繼續(xù)租賃搬遷房屋。此外，在拆除非住宅房屋時，拆遷人應(yīng)當(dāng)賠償被拆遷人或者房屋承租人下列費用：（一）按照國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格和設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷、安裝費用；

（2）不能重復(fù)使用的設(shè)備費用，按重置價格與新結(jié)算合并；

（3）因拆遷停產(chǎn)停業(yè)給予適當(dāng)補償。

以上是小編對房屋租賃不符合入住條件是否可以的介紹。根據(jù)上述介紹，房屋不符合條件的，承租人可以要求解除房屋租賃合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。如果您有任何其他相關(guān)問題，歡迎您咨詢律師事務(wù)所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎

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