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通過中介租房糾紛可以索賠

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 564人看過

其實，一般來說，房屋租賃中介是不管多寬，你租好房子后，他的責任就到此為止了。但是，中介的權(quán)利越來越大，甚至可以直接參與合同的簽訂。因此，一旦發(fā)生房屋租賃糾紛，中介公司是否需要賠償要視情況而定。根據(jù)實際情況，具體內(nèi)容如下：

1。如果中介只提供中介服務(wù)，房東和租客之間的糾紛與此無關(guān)，中介也不需要承擔任何賠償責任。

2。如果中介是房東委托的房屋管理人，承租人與中介簽訂房屋租賃合同，那么一旦發(fā)生房屋糾紛，中介可能需要賠償。比如房東與托管中介發(fā)生房屋糾紛，承租人不能繼續(xù)租房的，承租人可以向中介索賠。

根據(jù)上述情況，中介需要承擔租賃糾紛的賠償責任，主要是因為它已經(jīng)直接與租客簽訂了租賃合同，所以實際上，要判斷它是否可以直接與中介打交道，就要看它是否與中介簽了合同一開始。當然，在實踐中，房屋中介機構(gòu)不僅可能違約，在不同類型的房屋租賃、銷售糾紛中，承租人還可以選擇不同的解決渠道和投訴部門，具體如下：

<1；2。中介機構(gòu)違規(guī)收費的，應當向價格主管部門報告。無房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)記錄證明或者偽造證明材料，通過簽訂“陰陽合同”騙取購房資格、住房公積金、限貸、避稅費用的，可以向房管部門舉報；如因一方違約導致合同無法提前履行，三方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提請當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁，也可以依法向人民法院提起訴訟。一是大型、正規(guī)的中介公司有充足的房屋信息系統(tǒng)。對于那些急于租房的人，尤其是剛來京的人來說，及時找到落戶的地方是他們工作和發(fā)展的前提。而中介公司恰恰解決了租房人的時間限制和陌生環(huán)境，可以幫助他們在最短的時間內(nèi)找到合適的住房。其次，通過正規(guī)的中介公司租房可以保證人身和財產(chǎn)安全。在個人出租房屋的過程中，存在著房屋質(zhì)量、安全等諸多問題。新租房者忽略了細節(jié)，因為他們不了解租房流程。通過正規(guī)的中介公司，雙方要求簽訂詳細的租賃合同，提前防范可能出現(xiàn)的問題，規(guī)避客戶在租賃過程中的風險。

以上是律霸小編輯的總結(jié)。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助您解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎

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