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寧波
廠里集資房什么意思
廠里集資房什么意思
廠里集資房是指工廠向職工籌集部分資金，工廠出部分資金，在劃撥的土地上開發房屋后，分配給職工的房屋，集資房是屬于經濟適用住房的組成，職工不擁有或者部分擁有產權。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十五條 單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分，其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關規定嚴格執行。單位集資合作建房應當納入當地經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。
第三十六條 任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資合作建房;各級國家機關一律不得搞單位集資合作建房。單位集資合作建房不得向不符合經濟適用住房供應條件的家庭出售。
第三十七條 單位集資合作建房在滿足本單位低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市、縣人民政府統一組織向符合經濟適用住房購房條件的家庭出售，或由市、縣人民政府以成本價收購后用作廉租住房。
保障性住房限制買賣規定
有的不能買賣，有的滿五年后可以買賣，看是哪一種保障房。
保障性住房是由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成，是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅。
通常是指根據國家政策以及法律法規的規定，由政府統一規劃、統籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，具有社會保障作用的住房，一般不可用來交易。
按照規定，購買保障性商品房不滿五年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓保障性商品房的，由市住宅辦按原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買保障性商品房滿五年，購房人上市轉讓保障性商品房的，應當按原購房價格與屆時相應地段保障性商品房上市交易指導價格的差價的60%向政府交納土地收益等相關價款，市住宅辦可以優先回購。
注意，限制上市交易時間從不動產登記簿上權屬登記之日起計算。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，廠里集資房是指工廠向職工籌集部分資金，工廠出部分資金，在劃撥的土地上開發房屋后，分配給職工的房屋，集資房是屬于經濟適用住房的組成，職工不擁有或者部分擁有產權。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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