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經營租賃和融資租賃的主要區(qū)別是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 259人看過

1、經營租賃與融資租賃的主要區(qū)別是什么（1）經營租賃的目的不同。經營租賃是指承租人為了滿足短期或暫時的生產經營需要而租賃資產；融資租賃以融資為主要目的；（2）風險和報酬不同。經營租賃期內資產的風險和報酬仍歸出租人所有。而在融資租賃期內，按照“實質重于形式”的原則，租賃資產應視為自有資產，在享有收益的同時，（3）權利不同。在經營租賃中，租賃期滿后，承租人可以續(xù)租，但無權以低價購買資產，也無權選擇續(xù)租或以低價購買資產。在融資租賃中，租賃期滿后，承租人可以低價購買資產或以優(yōu)惠租金延長租賃期限。（5）租賃期限不同。經營租賃的租賃期限遠短于資產的有效使用壽命。融資租賃的主要目的是融資，而租賃期限一般是資產的有效使用年限，幾乎只通過一次租賃，（6）租金不同。

2。什么是融資租賃？出租人根據承租人對標的物的選擇（包括質量、型號、產地或者價格等），向出賣人出資購買租賃物，出賣人直接交付承租人使用，承租人向出租人支付租金的合同。根據當事人意思自治原則，沒有特別約定的，出賣人應當向承租人承擔瑕疵擔保責任。合同期滿時，租賃物由出租人收回或者轉租給承租人。根據最簡單的融資租賃合同，也有兩個合同和三方法律關系。它既有融資的特點，又有融資的特點。因此，從法律角度看，租賃并不是包容與包容的關系。《合同法》第十三章租賃合同和第十四章融資租賃合同也明確了二者的區(qū)別。這兩個概念在企業(yè)會計準則中也有明確的區(qū)別。為了更透徹地理解這一概念，有必要區(qū)分什么是租賃？非經營性實體的租賃活動與融資租賃企業(yè)的性質相去甚遠，故在此不予考慮。經營單位從事的租賃活動分為經營租賃、經營租賃、經營租賃，經營租賃是指由普通租賃關系和租賃關系形成的租賃業(yè)務。在租賃過程中，承租人在支付租金的前提下使用設備，出租人自始至終擁有設備所有權。出租人只收取設備使用費，承租人只收取設備使用費。

以上是香港律師事務所總結的融資租賃與商業(yè)租賃的區(qū)別律師網. 如果讀者需要法律幫助，歡迎使用律師網進行法律咨詢。你知道嗎

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