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寧波
房屋租賃的罰款比例是多少
房屋租賃違約金比例：
1。房屋租賃合同對違約金有約定（房屋租賃違約金的數(shù)額由雙方事先約定），按約定的比例支付違約金。
2。如果約定的罰款過高或過低，可以變更。如果約定的違約金超過實際損失的30%，可以認為過高，可以降低。房屋租賃合同中沒有約定違約金。違約金按對方違約造成的實際損失計算，并退還定金和多余的房費。
4。違約金的支付獨立于租金的支付。《合同法》沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標準。雙方自行約定違約金的數(shù)額，雙方可以接受。約定違約金偏高時，一定是約定違約金“過高”高于實際損失，即存在較大差距。例如，實際損失只有100元，但約定的罰款是幾千元。如果太高，那是法官的自由裁量權(quán)。
違約金由雙方協(xié)商確定，金額不限。一般根據(jù)雙方預(yù)測的一方違約可能造成的損失金額確定。一方違約后，約定的違約金低于實際損失的，守約方可以向法院起訴要求增加違約金；約定的違約金高于實際損失的，違約方可以向法院起訴要求減少違約金。違約金簡介：違約金是指一方當事人根據(jù)約定或者法律的直接規(guī)定，在違約時應(yīng)當向另一方支付的款項。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物是金錢以外的財產(chǎn)。違約金不僅具有保證債務(wù)履行的作用，而且具有懲罰違約方、賠償無辜方損失的作用。因此，有的國家將其作為合同保障措施之一，有的國家將其作為違約責任的承擔方式。違約金分為法定違約金和約定違約金。以上是房屋租賃違約金的介紹。其實，房屋租賃違約金還是比較重要的條款，要在合同中事先約定，保證自己的利益。如果你不知道其他事情，你可以來律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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