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寧波
房屋租賃代理費糾紛如何處理
1、 房屋租賃代理機構促使雙方達成合同的，可以根據雙方約定一次性收取代理服務費，并開具發票。中介機構不得收取委托合同以外的任何財物，如定金、信息費等，此外，中介公司不得提前收取。根據合同法的有關規定，居間人不促成合同成立的，可以不要求支付報酬，但可以要求委托人支付必要的居間活動費用。
簡單地說，如果房子不是通過中介找到的，就不應該要求客戶支付中介費，即使中介合同中這樣的規定是無效的，但中介可以要求客戶支付中介活動的必要費用。
一般來說，中介機構可以收取相當于半個月到一個月租金的中介費。
如上所述，如果中介公司不方便雙方達成房屋租賃合同，有權收取必要的費用，但這種“必要的費用”很難界定。為了避免糾紛，保護自己的合法權益，最好在中介合同中提前明確收費方式和費用，避免中介過問。
2。為了賺取看房費，一些不規范的中介可能會帶著房客隨意看幾套房子。為防止出現這種情況，建議在中介合同中寫明以下內容：
（1）房屋明顯不符合承租人要求時，無需支付
為了有明確的拒付依據，承租人最好明確約定中介合同中具體的找房條件。如果中介介紹的房子明顯不符合租房人的要求，將不予付款，中介將賠償損失。（2） 出租人提供的信息有誤或者有欺詐行為的，中介應當提前承擔責任。
這種情況是指如果出租人提供的信息有誤，中介應保證核實房屋信息，滿足承租人的特殊要求，但如果出租人提供的信息有誤或有欺詐行為，居間人應當承擔損失，并提前賠償承租人。
對于房屋租賃中介費糾紛，在自己解決不了的情況下，可以到法巴網找律師咨詢。你知道嗎
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