_________甲方（以下簡稱甲方）公司（以下簡稱甲方）由甲方（以下簡稱甲方）從年月日起，從次日起，將從從從年月日起，從年年年年年年月月月月月月月月月月日起，從次日起，到次日起，將從日日日起，即從日起，即從日日起，從日起，從日起，從日起，從日起，從日起，將是市市市市市市建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積建筑面積平方米住房和設備用住房和設備用住房平方米住房和設備用設備用住房和設備用設備用房屋和設備用設備用房屋和設備用設備用房屋和設備用設備用設備用房屋和設備、設備用設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、設備、中國駐中國駐中國駐中國駐中國駐中國駐中國大使大使大使是的。如該房屋的結構、安裝或設備有缺陷，由甲方負責維修并承擔費用。第一條自本合同生效之日起，乙方每年預付租金（外匯支票）美元（或其他外幣）元。乙方收到甲方的收租通知后，一日內全部收租。逾期付款應按日支付，以賠償甲方損失。根據《區域價格和房屋修繕費用的增加》可以調整乙方租賃房屋的租金，但應提前支付，并在一個月內通知乙方。第二條甲方負責為乙方租賃的房屋提供水、電、氣、熱，乙方應按有關部門的規定交納費用。因甲方對乙方租賃的房屋設備維修不及時，造成水、電、熱供應中斷，甲方將酌情減少相應費用。第三條甲方應定期對租賃房屋進行檢查和及時維護，使房屋結構牢固，設備設備完好。甲方將負責以下自然損失的免費維修：1。屋頂滲漏和地板腐爛。門窗五金配件、門窗紗的維修、更新。管道堵塞，閥門、噴嘴、水箱部件故障，熱力系統、衛生設備維修更換。燈具插座、插座、開關、電線的維修、更換，配電室的維護、清潔。圍墻、水嘴、水箱部分圍欄歪斜，院落道路損壞；每年6次。乙方應及時通知甲方該房屋的任何損壞或危險，甲方應在收到通知后盡快修復該房屋。甲方在實施上述項目前應征得乙方同意，乙方應提供必要的便利和協助。第四條因甲方檢查不到位、維修不及時造成房屋結構損壞和安全事故，造成乙方經濟損失的，由甲方負責賠償。甲方認定該房屋存在危險，不能繼續使用。如需騰退，甲方應為乙方提供另一套住房，乙方應按時搬出租賃房屋。因乙方延遲遷出造成的一切損失由乙方負責。如果該房屋危及乙方的安全或健康，即使乙方在簽訂合同時知道該房屋不合格，也可以隨時解除合同。第五條乙方應當愛護租賃房屋、設備、附屬建筑物和庭院內的樹木。因保管、使用不當造成的損失或損壞，由乙方負責修理或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損失不承擔責任。第六條經甲方同意，乙方可在租賃房屋上進行以下自籌資金項目：1。在不破壞房屋結構的前提下，改變原有的室內裝修。增加固定裝置和設備。乙方改變原室內裝修，拆除或更換原爐灶、燈具、衛生設備等，應承擔相應損失。租賃期滿，乙方添置或更換的設備可以搬走。乙方可自費粉刷房屋。第七條乙方需要擴建、改建租賃房屋或在庭院內新建房屋的，應當征得甲方同意，并另行簽訂協議。因亂拆亂搭造成房屋設備、庭院綠化樹木損壞的，由乙方負責修理或賠償。第八條經甲方同意，乙方可以增加容量，但建設費用由乙方承擔，乙方不得擅自使用超負荷用電設備或更換供電設備。否則，由此造成的損失由乙方承擔全部責任。乙方應自行設置必要的消防器材。第九條因不可抗拒的自然災害對乙方租賃的房屋造成損壞的，甲方根據房屋損壞程度，免收部分或全部租金，直至房屋修繕完畢。第十條因市政建設需要，甲方應提前收回乙方租賃的房屋，甲方應在三個月內通知乙方，并向乙方提供額外住房。第十一條乙方租賃的房屋，不得擅自轉讓、轉租。提前退房，三個月內通知甲方。甲方檢查確認房屋及其設備完好（自然損失除外）后，雙方應辦理終止租賃手續。租金在終止日期結算。第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期自年月日至年月日止。合同期滿前，如果任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于年月日簽訂，一式兩份，中英文兩種文本，具有同等效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章）年月日