房屋的位置：房屋的房屋的位置：房屋的位置：房屋的位置：UUU UUUU UUUU UUUU UUU UUU \UUU\UUUU\UUUUUUUU起止時間：起起起起起起結(jié)束時間：UUUU UU UUUU根據(jù)有關(guān)法律的精神，承租人（乙方）乙方代表（乙方）電話：政策法規(guī)，雙方協(xié)商一致如下：1。乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，不得拒付或拖欠。2、 租賃期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，甲方不得增加租金，不得收取定金或其他額外費用。3、 乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借，并應(yīng)在系統(tǒng)中調(diào)整租賃房屋的用途或以該房屋為份額。以營利為目的的合資企業(yè)。甲方不得將租賃房屋用于違法活動或六個月內(nèi)不支付租金。否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回該房屋。4、 甲方負(fù)責(zé)房屋的維護保養(yǎng)，確保居住安全。如果甲方確實無法修繕租賃房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂修繕協(xié)議。乙方支付的修繕費用可以報租（甲方應(yīng)向房管部門繳稅），也可以由甲方分期支付。5、 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆除、改建、改建外立面或內(nèi)裝修的，應(yīng)事先征得甲方同意，協(xié)商今后的處理辦法，并另行簽訂協(xié)議（一式三份，其中一份報房管部門備案）。6、 甲乙雙方共同使用該房屋及其設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)在相互理解和通融的基礎(chǔ)上照顧公共利益。7、 在租賃期內(nèi)，雙方不得以任何理由解除合同。一方因特殊情況解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前三個月征得另一方同意，并約定賠償損失的費用。8、 租賃期屆滿，甲方租賃的房屋繼續(xù)出租或者出售的，乙方享有優(yōu)先權(quán)，但應(yīng)當(dāng)簽訂新的租賃合同后生效。9、 該房地產(chǎn)的一切稅費由甲方承擔(dān)，租賃費由出租人承擔(dān)。10、 乙方必須在歸還租賃物前付清水電費和租金，并將裝修及附屬設(shè)備清點給甲方，如有短缺或人為損壞，乙方應(yīng)按價格賠償。11、 甲、乙雙方應(yīng)向區(qū)房管局繳銷租賃合同。12、 因租賃糾紛不能達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟或者向仲裁機構(gòu)申請仲裁。13、 其他約定的補充事項。1乙方同意自本合同簽訂之日起三日內(nèi)支付半年租金人民幣元整。2乙方同意近期支付下半年租金￥元整。三。乙方同意向甲方支付租賃押金，租賃期滿后甲方將退還乙方。出租人（甲方）\承租人（乙方）\法定代表人：\法定代表人：\年\月\日\月\日附件