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集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括什么

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-16 · 683人看過

一、集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括什么(《物權(quán)法》有效期限截止：2020年12月31日)

《物權(quán)法》第五十八條?集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：

(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;

(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;

(三)集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;

(四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

二、集體土地上的房屋能否抵押

集體土地上房屋是否可以抵押、如何抵押，國家尚無具體的法律規(guī)定。但參照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》以及國家土地管理局([1997]國土〈籍〉字2號)《關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問題的通知》,可以得出一個結(jié)論：即集體土地上土地房屋的抵押，應(yīng)局限于集體荒地土地使用權(quán)、鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)，以及鄉(xiāng)村企業(yè)廠房等建筑物及其占用的集體土地使用權(quán)，至于農(nóng)村村民的住房因其宅基地不得抵押而受到限制。

三、最新資訊(2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》第二百六十條?【集體財產(chǎn)的范圍】集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：

(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;

(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;

(三)集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;

(四)集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。

以上知識就是小編對“集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括什么”這一問題進行的解答，可見我國物權(quán)法明確寫明了集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;集體所有的教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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