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寧波
別人安頓下來能租房子嗎
房屋轉(zhuǎn)讓給他人后，房屋所有權(quán)立即轉(zhuǎn)移，只有擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主才能出租。但是，如果房屋在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)出租，租賃合同不受影響。《城市房屋租賃管理辦法》第六條有下列情形之一的，不得出租：（一）未依法取得房屋所有權(quán)證的；（二）司法行政機關(guān)裁定、決定查封或者限制出租的依法以其他形式取得房屋權(quán)利的；
（3）未經(jīng)共有人同意的；
（4）權(quán)屬爭議的；
（5）違法建設(shè)的；
（6）不符合安全標準的；
（7）未經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押的；
（8） 不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定的；（九）法律、法規(guī)禁止出租的其他情形。第十一條租賃期間，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當繼續(xù)履行原租賃合同的約定。出租人在租賃期間死亡的，其繼承人應(yīng)當繼續(xù)履行原租賃合同。承租人在租賃期間死亡的，其共同生活滿二年的家庭成員可以繼續(xù)租賃。
以上知識是小編對“房子落戶后，別人能租嗎”這個問題的回答。房屋轉(zhuǎn)讓給他人后，房屋所有權(quán)立即轉(zhuǎn)移，只能由擁有房屋產(chǎn)權(quán)的業(yè)主出租。但在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前已出租的，不影響租賃合同的繼續(xù)履行。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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