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寧波
昆山買房子首付要多少錢一平？
伴隨著小康社會的不斷發展，許多家庭都成為了有房一族，由于長遠的經濟考慮，許多家庭會選擇貸款買房。在不同的地區由于經濟發展以及政策的差異房價會發生較大的差異，隨之而來首付金額也會產生變化。針對昆山買房子首付要多少錢一平該問題本文中做出了解答。
昆山買房子首付要多少錢一平?
首付是這么算的，評估單價乘產證面積，就是評估總價，評估總價的七成是您可貸款的金額，您能貸金額減去實際總價，就是您的首付費用，當然是不含稅的，具體評估價每個小區是不一樣的。
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%; 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4、其他的情況最低首付為30%。
2013年要求是首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
2016年3月25日，上海公布《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%;購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定
?從上文內容可以看出，對于昆山買房子首付要多少錢一平該問題沒有統一的解答。從買房者的角度來說，根據名下房產的數量的不同首付的金額會產生相應的變化，一般都以貸款的總金額為計算基礎，除此之外，對于首付的計算也與當地的平均房價相關聯。
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