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隱瞞政府的拆遷和租房是否違法

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 558人看過

隱瞞政府拆遷出租房屋是否違法？

房屋租賃合同訂立后30日內，房屋租賃當事人應當?shù)椒课葑赓U地的市、縣人民政府房地產主管部門辦理房屋租賃登記備案。也可以書面委托他人辦理房屋租賃登記。因此，隱瞞政府拆遷、出租房屋是否違法，由市房地產主管部門責令限期改正；逾期不改正的，違反本規(guī)定，處一千元以下罰款；逾期不改正的，處一千元以上一萬元以下罰款。

1。出租人是否負有賠償責任，可以結合出租人與承租人簽訂的合同確定。合同約定因拆遷不能履行租賃合同的，雙方不承擔責任的，出租人不承擔責任，但應當向承租人返還相應的租金。如果出租人和承租人在簽訂租賃合同時都沒有預見到政府的拆遷，當政府的拆遷導致租賃合同無法繼續(xù)履行時，律師認為出租人不承擔賠償責任，但如果租賃房屋屬于營業(yè)用房，如果出租人的房屋屬于營業(yè)用房，則地方拆遷政策對經營性房屋有相關補償，承租人有權享受相應的補償，并有權支付補償，有權要求出租人返還相應的租金。出租人向承租人出租房屋時隱瞞房屋即將拆除的事實的，出租人應當對承租人遭受的損失承擔賠償責任。建議進行友好談判。協(xié)商不成，可以通過訴訟解決。

以上是相關答案。如果有人隱瞞政府拆遷，出租房屋，就不符合法律，是違法的。這時，有損失的一方將得到賠償。如果打著詐騙的旗號，就構成犯罪。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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