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寧波
土地承包經(jīng)營權什么情況下變動
土地承包經(jīng)營權什么情況下變動
依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權變動其實就是流轉、收回承包經(jīng)營權，土地承包經(jīng)營權可以流轉的情形包括發(fā)包人決定流轉、承包合同到期、承包土地征收等。
相關法律規(guī)定
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》
第九條?承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經(jīng)營權，由他人經(jīng)營。
第二十七條?承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。
國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權。不得以退出土地承包經(jīng)營權作為農(nóng)戶進城落戶的條件。
承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉讓土地承包經(jīng)營權或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉土地經(jīng)營權。
第三十六條?承包方可以自主決定依法采取出租(轉包)、入股或者其他方式向他人流轉土地經(jīng)營權，并向發(fā)包方備案。
農(nóng)村土地經(jīng)營權交易應具備的條件
(一)權屬清晰無爭議;
(二)交易雙方必須是具有完全民事權利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織，且有流轉交易的真實意愿;
(三)流出方必須是產(chǎn)權權利人，或者受產(chǎn)權權利人委托的組織或個人;
(四)流轉交易要符合法律法規(guī)和環(huán)境保護規(guī)劃、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)一體化建設規(guī)劃等政策規(guī)定。
需要注意的是，流轉交易必須是交易雙方的真實意愿，另外則是必須符合環(huán)保規(guī)劃、城鄉(xiāng)一體化建設規(guī)劃等政策規(guī)定。如果這四個條件其中之一不具備，交易不應成立。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權變動其實就是流轉、收回承包經(jīng)營權，土地承包經(jīng)營權可以流轉的情形包括發(fā)包人決定流轉、承包合同到期、承包土地征收等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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