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寧波
農村住房可以登記為個體戶經營場所嗎
農村住房可以登記為個體戶經營場所嗎
依據相關法律的規定，農村住房可以改變使用性質，變成營業用房，但需要依法進行申報，經批準后才能變成營業用房，登記為個體戶經營場所。
相關法律規定
《中華人民共和國物權法》
第七十七條?業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
《關于住所(經營場所)登記有關問題的通知》
一、企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
(一)《住所(經營場所)登記表》;
(二)住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
二、企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，股東(出資人)或企業(公司)、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，并已經有利害關系的業主同意。
三、企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)登記時，股東(出資人)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東、個體工商戶);住所(經營場所)變更登記時，企業(公司)應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章、個體工商戶應當在《住所(經營場所)登記表》上蓋章或簽字。
四、企業(公司)、個體工商戶已向登記機關承諾遵守有關房屋管理的法律、法規以及管理規約的規定和經有利害關系的業主同意，而實際上并未遵守法律法規以及管理規約的規定和經有利害關系的業主同意的，屬于提交虛假材料的行為。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據相關法律的規定，農村住房可以改變使用性質，變成營業用房，但需要依法進行申報，經批準后才能變成營業用房，登記為個體戶經營場所。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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