和別人合租房子時(shí)，我們應(yīng)該注意什么？

1。我們應(yīng)該明白，和別人合租房子最常見的問題是經(jīng)濟(jì)問題，所以我們應(yīng)該從一開始就好好談。所謂的哥，應(yīng)該算清楚賬，解釋清楚如何分?jǐn)傎M(fèi)用，必要時(shí)寫下來。

2。如果你和不熟悉的人租房，最好不要有太多的人。這兩個(gè)最合適。這樣，在經(jīng)濟(jì)上很容易安定下來，因?yàn)椴皇悄愕木褪撬模ㄓ袝r(shí)三個(gè)都會(huì)出錯(cuò)）。

3。如果你不知道如何處理人際關(guān)系，不要和一對(duì)夫婦住在一起，以避免不必要的麻煩。

4。如果你和房東簽合同，需要看房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證。

5。如果你和二房東簽合同（即一人租房，然后找人合租），你應(yīng)該看他和房東簽的合同，或者你可以證明他租房，而且租期還沒有到期，你要記得留下對(duì)方身份證的復(fù)印件。你們還應(yīng)該簽訂一份合同，把所有的費(fèi)用和分?jǐn)偡椒▽懬宄?/P>

6。我最不想提醒你的是和別人分享。你應(yīng)該謙虛，不要斤斤計(jì)較，因?yàn)闆]有辦法平等地分享一些東西。簽訂租房合同時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

選擇習(xí)慣相似的伴侶：①合租時(shí)選擇伴侶。和家人和朋友住在一起會(huì)有摩擦，更不用說和陌生人住在一起了。② 首先要在合同中約定相關(guān)費(fèi)用如何分?jǐn)偅ǚ孔狻⑺㈦姟獾荣M(fèi)用如何支付，衛(wèi)生間、廚房如何分?jǐn)偟取Ｈ绻婚_始沒有達(dá)成一致，別擔(dān)心。如果有協(xié)議，就應(yīng)該說清楚。③ 也有不同的生活習(xí)慣。例如，有些人習(xí)慣晚歸，有些人喜歡早起。我們最好能聊聊天，明白一些。如果習(xí)慣大不相同，最好不要一起租房，不管熟悉與否。甚至，有些人喜歡買我們共享的東西，但有些人買不到，所以我們把冰箱放在格子里。房東簽合同時(shí)要小心：①有人和二房東一起租房，二房東把房子租給二房東。此時(shí)，您有權(quán)要求查看他們之間的租賃合同。確認(rèn)房東允許他再租房。如果房東同意他不能轉(zhuǎn)租房子，他就不能出租。房東不在乎。② 如果是合租，建議互相留下證件和聯(lián)系方式，租金不應(yīng)按年支付。③ 在分享中會(huì)失去很多東西。建議更換門鎖，無論有多私密，并妥善保管貴重物品。④ 你想和業(yè)主簽一份新合同嗎？不，比如一套二三居室的公寓，他們先把整棟房子租了，然后再找合伙人一起租，這樣你就不能再和業(yè)主簽合同了。這種情況通常是不允許的，因?yàn)槟阆喈?dāng)于一房?jī)勺狻?/P>

如果你只想租一個(gè)月，方法如下：①唯一的方法就是高價(jià)租房，因?yàn)榉繓|會(huì)擔(dān)心你會(huì)把他的家具都租光。② 有一種形式是短期租賃，就像短期公寓在租酒店的形式一樣，但是收費(fèi)比租普通住宅要高，比住酒店便宜一半，在CBD區(qū)域。適合在北京旅游、考察、學(xué)習(xí)。這在西方國家很常見，但在北京卻不多見。一般是代理的房屋，甲級(jí)公寓級(jí)別，房子不太差，會(huì)有專人跟進(jìn)管理。你不僅可以租一個(gè)月，還可以租一天。你租的是有私人空間的房子，就像租旅館一樣。押金通常是兩個(gè)月的租金。

異性共享有三個(gè)主要過程：過程1：①滿足出租人。如果異性出租人是房屋所有人，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證和業(yè)主身份證。如果您對(duì)這些證書有任何疑問，您也可以向業(yè)主索取有線電視、煤氣、水和電的付款證書，看看這些證書上的姓名是否與此人的姓名一致。如果異性出租人不是房東，而是轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租人（即想與異性出租人同居的人）將與異性出租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同。在這種情況下，要注意兩點(diǎn)：（1）看業(yè)主是否有書面協(xié)議允許轉(zhuǎn)租，最好聯(lián)系業(yè)主確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。（2） 轉(zhuǎn)租人不與房東簽訂合同，因此與房東沒有合法的權(quán)利和義務(wù)。對(duì)租賃物造成的損失，由承租人（即本條中的異性出租人）賠償。② “面對(duì)面”租客（1）了解對(duì)方的生活習(xí)慣和愛好，看是否能接受。（2） 清楚了解對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并就如何分?jǐn)傋》砍杀具_(dá)成一致。（3） 最好選擇同事或熟悉的朋友作為分享對(duì)象。流程二：簽訂合同：①節(jié)約：各種費(fèi)用最好實(shí)行“AA”制，避免“手軟嘴短”；確定誰給房東交房租，每人交多少錢，什么時(shí)候交；②空間：每人住哪個(gè)房間，屬于公共場(chǎng)所；③ 清潔：確定一套時(shí)間表，明確誰負(fù)責(zé)某項(xiàng)責(zé)任；③；④餐飲：確定是否共用或擁有冰箱的一部分，單獨(dú)用餐或一起做飯，以及如何分工；⑤客人：確認(rèn)是否允許客人參觀，是否可以過夜？大約一周幾次；⑥噪音：確認(rèn)白天什么時(shí)候保持安靜；⑦物品：確認(rèn)損壞房屋設(shè)施的責(zé)任方；⑤客人：確認(rèn)是否允許客人參觀，是否可以過夜；⑧寵物：確保可以養(yǎng)寵物。流程三：簽訂合同備案后，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，并到房地產(chǎn)管理部門備案。但這種登記是行政機(jī)關(guān)事后審查的行為，不是合同生效的必要條件。即使房屋租賃合同沒有備案，仍然是有效合同，承租人不能以此為由拒絕支付租金。

以上是相關(guān)答案。我們合作的時(shí)候，最好簽個(gè)合同或者以后談經(jīng)濟(jì)問題，最好不要和很多人一起租房。我們和房東簽合同時(shí)，一定要看房東的身份證和產(chǎn)權(quán)證。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎