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承租人的直接索賠權(quán)是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1111人看過

承租人的直接請求權(quán)是什么？

所謂承租人直接求償權(quán)，是指承租人在出賣人未按照融資租賃合同履行或者未完全履行買賣合同義務(wù)的情況下，直接向出賣人提出求償?shù)臋?quán)利。根據(jù)合同相對性原則和買賣合同通則，在買賣合同中，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，買賣合同的買受人應(yīng)當(dāng)向出賣人追償違約責(zé)任，并向出賣人追償由此造成的損失。但由于融資租賃合同的特殊性，在融資租賃合同中，各國法律一般允許承租人直接向標(biāo)的物出賣人追究違約責(zé)任。（1）在實踐中，當(dāng)供應(yīng)商延遲交貨或租賃貨物的質(zhì)量和數(shù)量出現(xiàn)問題以及其他違反供應(yīng)合同的行為時，索賠應(yīng)根據(jù)不同情況處理：

1。供貨合同、租賃合同對債權(quán)轉(zhuǎn)讓沒有約定的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)處理債權(quán)，由出租人所有和行使，承租人應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)證據(jù)；

2。供貨合同和租賃合同都轉(zhuǎn)讓求償權(quán)的，承租人應(yīng)當(dāng)直接向供貨人求償，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)協(xié)助承租人求償?shù)牧x務(wù)。（2）需要指出的是：（1）融資租賃合同中的供應(yīng)商對出租人和承租人的同一損害不同時承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）出租人將索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)協(xié)助承租人索賠的義務(wù)，這是一項法律義務(wù)，無論雙方是否同意，出租人都應(yīng)履行。非出租方過錯的，向供方索賠的費用和結(jié)果由承租方承擔(dān)和享有；因出租方過錯造成索賠逾期或未支付的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。出租人無過錯的，不影響出租人向承租人收取租金的權(quán)利。

以上是相關(guān)答案。在很多情況下，當(dāng)我們租的房子被房東賣掉時，我們?nèi)匀恍枰袚?dān)房東的義務(wù)。出賣人不履行或者不完全履行買賣合同義務(wù)的，承租人有權(quán)直接向出賣人索賠。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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