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寧波
房屋租賃糾紛訴訟費
房屋租賃糾紛的訴訟費用是多少？
1。房屋租賃糾紛的訴訟費用是多少？房屋租賃過程中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成協(xié)議。你可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。比如，如果小李的房子租金是8000元一年，就會按照索賠金額來計算。一般按訴訟請求確定，10000-100000按2.5%確定。法院只收訴訟費，不收立案費。房屋租賃糾紛律師的訴訟費用如何收取，如：代理民事案件（1）5000元/例，不涉及財產(chǎn)關(guān)系；（2）每起涉及財產(chǎn)關(guān)系、糾紛標(biāo)的不超過1萬元的案件1000元；糾紛標(biāo)的超過1000元的，另加對于每件2000元的手續(xù)費，可按以下標(biāo)準(zhǔn)收取：5%、4%、3%、2%、1%。房屋租賃糾紛的解釋。出租人未經(jīng)批準(zhǔn)或者按照批準(zhǔn)的內(nèi)容修建的臨時建筑屬于違法建筑。與承租人訂立的租賃合同無效，不受法律保護。但經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其有效。承租人認(rèn)為房屋結(jié)構(gòu)不合適，擅自改變房屋主體的，在出租人要求的合理期限內(nèi)不得恢復(fù)原狀，出租人要求解除合同并賠償損失，人民法院應(yīng)當(dāng)依照法律有關(guān)規(guī)定處理承租人。承租人在居住期間不履行合同或者造成租賃財產(chǎn)損失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。根據(jù)該法第222條的規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)在居住期間妥善保管租賃物。因保管不善致使租賃物毀損、滅失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4。在租房的過程中，我們偶爾會遇到已經(jīng)交了房租，房東卻想把房子賣了。如何解釋這類房屋租賃糾紛，并與房東達(dá)成書面協(xié)議解除合同。合同終止后多交租金應(yīng)退還，如不退還，可起訴追回自己的損失。
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簡介:
全國律師協(xié)會會員寧波市律師協(xié)會會員，浙江和義觀達(dá)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，擅長民間借貸、合同糾紛、婚姻家庭財產(chǎn)糾紛等業(yè)務(wù)。 具有多年企業(yè)法務(wù)以及基層工作經(jīng)驗，處理過多起民間借貸合同，債權(quán)債務(wù)，婚姻家庭案件，同時為企業(yè)提供法律顧問服務(wù)。 擅長利用法律工作經(jīng)驗，幫用戶減少法律風(fēng)險或控制法律風(fēng)險。
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