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寧波
如何處理房屋租賃合同使用中的違法行為
1、 根據我國相關法律法規，承租人違反租賃合同，不按用途使用房屋的，出租人可以要求承租人改正，造成損失的，出租人可以解除合同。《中華人民共和國合同法》第二百一十七條【承租人的基本義務】承租人應當按照約定的方式使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當根據租賃物的性質使用。第二百一十八條承租人按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物滅失的，不承擔損害賠償責任。第二百一十九條承租人未按照約定的方式或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，出租人可以解除合同，并要求賠償損失。租賃合同未約定定金的性質或者規則的，定金作為租賃預付款，無論如何應當返還。當事人支付定金、保證金、定金、合同金、定金或者定金，但對定金的性質沒有約定的，人民法院不予支持。
3。除合同另有約定外，出租人應當在租賃關系解除、承租人遷出之日將定金全額無息退還承租人，并清點支付所有應付費用。
4。租賃期間如有財產損失，可相應扣除定金，扣除財產損失后退還定金。在對定金性質沒有明確約定的情況下，定金的作用是為房屋和房屋內的財產設定擔保。租賃期間造成出租人房屋及室內設施財產損失的，從定金中扣除。
6。未造成損失的，合同期滿或終止時退還。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，承租人違反租賃合同，不按用途使用房屋的，出租人可以要求承租人改正，造成損失的，出租人可以解除合同。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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