拆遷還建是指隨著我國經濟的蓬勃發展，部分經濟發展快的城市將城市郊區農民原建住房進行拆遷，且有計劃地統一建房用以安置被拆除了原住房的居民的一系列活動。那么，拆遷還建協議怎么寫呢？下面就讓我們一起來看看吧！

拆遷還建協議范本：

拆遷還建協議書

甲方：戶主

乙方：開發新建人

為了響應縣政府有關城鎮危舊房改造總體規劃精神，美化城市環境，提高居民住房條件，促進和諧社會建設，由乙方開展興建“XXXX”居住小區，甲方有私房一幢，因乙方開發需要須將甲方此房屋拆遷，現就房屋拆遷還建事宜，經甲乙雙方協商達成協議如下：

一、甲方私有房屋為“XXX巷X號”，占地面積280平方米(發證206.6平方米)，建筑面積240平方米(發證126.7平方米)。土地使用證、房屋產權證齊全。

二、甲方同意將此處房屋有償交給乙方拆除重建，所有拆遷、新建施工由乙方負責、承擔。

三、乙方對甲方的具體補償如下：

1、乙方在小區新樓房建成竣工后，補給甲方新建住房叁套，具體為二樓壹套，三樓壹套，四樓壹套，每套住房面積120平方米(每套不少于120平方米，如有超出面積乙方不計，甲方不另作補款)。

2、乙方補償甲方新樓底層配套車庫叁個，具體為28平方米車庫貳個，18平方米車庫壹個(每個車庫不少于即定面積，如有超出面積乙方不計，甲方不另作補款)，并要求在甲方原址還建房屋。

3、乙方還建甲方的住房、車庫的土地使用證、房屋產權證由乙方負責辦理到戶交給甲方，并由乙方承擔相關費用，其中兩證登記戶主姓名具體為：兩套住房及配套兩個車庫的戶主姓名為：付*霞，另一套住房及配套車庫的戶主姓名為付*芳。

4、還建新住房車庫由乙方負責安裝防盜門、鋁合金門窗、車庫大門為卷閘門，水、電、管線到戶門，并由乙方承擔所有費用。

四、本協議簽訂后，乙方在拆除時提前10日通知甲方搬離清場，由乙方支付甲方租房費每年3000元，共計6000元，甲方須配合乙方施工，如期搬離清場，并提交兩證原件，配合辦理相關審批手續，一切相關費用由乙方承擔。

五、乙方在本協議所指地域擁有開發建設施工經營樓盤自主權，甲方不得妨礙乙方正常建設秩序，并給予積極配合維護。

六、乙方須在甲方搬離拆遷之日起，二年內交付甲方所補償住房、車庫，并按甲方要求辦齊土地使用證、房屋產權證。住房的朝向與采光通風確保良好，房屋的建造質量符合國家標準并由政府相關部門驗收合格。如二年內乙方不能如數交房給甲方，由乙方每年補償乙方損失10萬元。

七、乙方必須保證所開發新樓盤小區內配套設施齊全，綠化到位，道路出行暢通。

八、本協議條款由甲乙雙方商訂，雙方簽字后生效，具有法律效力，雙方須按約定履行，如有違約，違約方將承擔法律責任。

本協議一式二份，甲乙雙方簽字后各執一份。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日