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沒有租房合同房東不退款怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 272人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，如果沒有租賃合同，房東不退房屬于民事糾紛。雙方協(xié)商解決不了的，可以向法院提起訴訟解決。《中華人民共和國合同法》第一百二十八條。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人未訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。一方當事人應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決或者調(diào)解協(xié)議；拒不履行的，對方當事人可以請求人民法院強制執(zhí)行。如果你不簽租賃合同，你能要求退還押金嗎？

首先，如果您不簽訂租賃合同，承租人可以與房東協(xié)商退還押金。

根據(jù)租賃房屋的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，退還定金。

其次，如果雙方?jīng)]有協(xié)商或協(xié)商不成，出租人應(yīng)在承租人在約定時間內(nèi)歸還租賃物時返還定金。

要確定租賃關(guān)系，租金、押金等問題可以口頭約定，這不是正式合同。因此，如果沒有租賃合同，但存在事實上的租賃關(guān)系，那么雙方都應(yīng)遵守定金條款。

但是，除非雙方對押金條款另有約定，否則，出租人應(yīng)在租賃關(guān)系解除且承租人騰退、清點并付清所有應(yīng)付費用之日，全額無息退還押金。

最后，如果沒有租賃合同，房東拒絕退還押金，房客可以在必要時直接到法院起訴。

另外，到法院起訴時，由于沒有直接租賃合同可以直接證明存在定金條款，建議收集整理定金收據(jù)等其他可以證明的證據(jù)材料，上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果出租房屋沒有租賃合同，房東又不退錢，屬于民事糾紛。雙方協(xié)商解決不了的，可以向法院提起訴訟解決。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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