對于那些。單位房產出租人為市級單位或者駐津單位的,應當向天津市房產管理局辦理登記認證手續;其他單位應當向當地房產管理局辦理登記認證手續。私房出租到房屋所在地房地產管理部門辦理登記認證手續。租賃登記應當提交下列證明文件:
(1)雙方協商達成的房屋租賃協議。(2) 出租人持有房屋所有權證和土地使用權證。
(3)承租人應當持有標明用途的證件和身份證明;承租人來自外省市的,應當持有當地政府或者有關部門頒發的證件和身份證明。
程序
1。申請注冊。雙方到市、區(縣)房產管理局申請登記,填寫天津市房產管理局統一印制的《房屋租賃登記表》和《房屋租賃合同》。
2。審核房屋所有權證、土地使用證、使用證、身份證,并對租賃房屋進行實地調查。
3。審查房屋租賃合同內容、租金、租賃期限、雙方簽訂的權利義務后,對租賃合同進行核實,出具房屋租賃證明。符合房屋租賃條件的,將在審核后5日內完成。
收費標準
單位自有非住宅租賃認證,按總租金的2%繳納認證費;私人房屋租賃認證,按總租金的2.5%繳納認證費。認證費由雙方各負擔50%。
通過以上對上述問題的回答,不難發現,我們必須按照法律規定的程序進行登記,以保障我們在本次租賃活動中的利益。如果您有任何其他與法律有關的問題,歡迎您到我們的律師協會網站進行在線咨詢。你知道嗎
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簡介:
蘭新富,男,湖南云盟律師事務所律師,中國共產黨員,資深人力資源管理師. ? ? ? ? ?勤學精研法律及多學科知識,具有深厚的法學功底、較高的理論素養。 綜合分析能力強,長于邏輯推理,善于洞察情勢,駕馭全局,從細節入手抓住關鍵,找到案件的突破口,使案件峰回路轉,柳暗花明。 雄辯的口才,縝密的思維,庖丁解牛,條分縷析,吃透案情,出奇制勝。 正直堅定,大膽無畏,一身正氣,恪守誠信。 曾在大中型外資及民營企業做行政人力資源經理、法務等高層管理多年,熟悉企業經營管理,具有做企業法律顧問的優勢。 擅長刑事辯護、行政糾紛、債權債務、合同糾紛、交通事故糾紛及房產糾紛、婚姻糾紛等專業領域。辦理過眾多刑事案件、行政案件、合同糾紛案件、債權債務案件、交通事故案件及房產案件、婚姻案件,勝訴率高。 在為弱勢群體維權工作中表現突出,榮獲2013年度湖南省法律援助優秀服務標兵稱號。 堅持憲法法律至上,以事實為根據,以法律為準繩,最大限度維護當事人的合法權益。 執業以來,以嚴謹負責的態度,一絲不茍的工作作風,言出必行的誠信服務,卓越的辦案能力,良好的辦案效果,贏得了廣大當事人的贊賞
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