如何辦理房屋租賃登記認證

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 202人看過

對于那些。單位房產出租人為市級單位或者駐津單位的,應當向天津市房產管理局辦理登記認證手續;其他單位應當向當地房產管理局辦理登記認證手續。私房出租到房屋所在地房地產管理部門辦理登記認證手續。租賃登記應當提交下列證明文件:

(1)雙方協商達成的房屋租賃協議。(2) 出租人持有房屋所有權證和土地使用權證。

(3)承租人應當持有標明用途的證件和身份證明;承租人來自外省市的,應當持有當地政府或者有關部門頒發的證件和身份證明。

程序

1。申請注冊。雙方到市、區(縣)房產管理局申請登記,填寫天津市房產管理局統一印制的《房屋租賃登記表》和《房屋租賃合同》。

2。審核房屋所有權證、土地使用證、使用證、身份證,并對租賃房屋進行實地調查。

3。審查房屋租賃合同內容、租金、租賃期限、雙方簽訂的權利義務后,對租賃合同進行核實,出具房屋租賃證明。符合房屋租賃條件的,將在審核后5日內完成。

收費標準

單位自有非住宅租賃認證,按總租金的2%繳納認證費;私人房屋租賃認證,按總租金的2.5%繳納認證費。認證費由雙方各負擔50%。

通過以上對上述問題的回答,不難發現,我們必須按照法律規定的程序進行登記,以保障我們在本次租賃活動中的利益。如果您有任何其他與法律有關的問題,歡迎您到我們的律師協會網站進行在線咨詢。你知道嗎

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