建設(shè)工程示范合同發(fā)包人（甲方）：

法定代表人：

承包人（乙方）：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和各方協(xié)商一致。

第一個項目

I.項目名稱：

II。工程編號：三、工程地點：四、工程范圍：本合同項下整個工程的建筑安裝總面積㎡（各單項工程建筑安裝面積見工程清單）。工程造價：本合同所有施工圖預(yù)算造價為人民幣元（單項工程造價見工程清單）。首先，根據(jù)國家工期定額和使用需要，約定本工程總工期為uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，自開工之日起年、月、日至年、月、日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期見附表1）。在施工日前，承包人應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出開工通知。在組織施工過程中，有下列情形之一，工期順延的，雙方應(yīng)及時以書面形式協(xié)商確定順延的工期：

1。因自然災(zāi)害或人力資源不可抗拒而被迫停工的；

2。因甲方提出變更方案或施工圖，無法繼續(xù)施工；

3。根據(jù)施工準(zhǔn)備的規(guī)定，施工現(xiàn)場不能供水、供電，道路不暢通，障礙物不清除，影響現(xiàn)場施工。

4。因甲方未按期提供圖紙、材料、設(shè)備，或其材料、設(shè)備不符合規(guī)范要求，致使施工被迫停止或不能順利進行。

5。施工中，停電或停水8小時以上或連續(xù)斷續(xù)停水3天以上（每次停水4小時以上），影響正常施工。

6。非承包人原因，監(jiān)理簽證不及時，影響下道工序施工；

7。未按合同約定支付預(yù)付款、工程進度款或采購材料差價，將影響施工。因政策變化、不可抗力及甲、乙雙方以外的原因，導(dǎo)致工程暫停或延期，致使合同無法繼續(xù)履行。乙方應(yīng)按甲方要求妥善保護和移交已完工程、采購的材料、設(shè)備，并將自己的機械設(shè)備和人員撤離施工現(xiàn)場，甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要的條件，支付上述經(jīng)濟費用，按合同約定支付竣工價款并賠償乙方相關(guān)損失。訂購方應(yīng)負(fù)責(zé)退還訂購的材料和設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)因退貨而產(chǎn)生的不可退還的款項和費用。但因未及時退貨造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。工期提前。

如需提前完工，雙方協(xié)商后簽訂提前完工協(xié)議，合同完工日期可提前。乙方應(yīng)對進度計劃進行相應(yīng)修改，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在5日內(nèi)給予批準(zhǔn)，并提供便利的提速條件。提前完工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

1。提前時間；

2。乙方采取的加速措施；

3。甲方提供的加速條件；

4。經(jīng)濟支出和加速措施的承諾；

5。分享提前完工的收入（如有）。一是完成施工所需的各種證件和批文，申領(lǐng)施工許可證，清除施工現(xiàn)場范圍內(nèi)原有的管線、樹木等影響施工的障礙物，解決建設(shè)用地（包括材料構(gòu)件堆放、轉(zhuǎn)運場地、大型臨時設(shè)施建設(shè)用地等），確保水源暢通，施工供電、運輸?shù)缆穃年\月\向乙方提供全部工程設(shè)計圖紙\組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。二是組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)熟悉圖紙，參加設(shè)計交底，編制施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案；平整施工場地，用水、用電，施工區(qū)域內(nèi)的道路和臨時施工設(shè)施，安排施工總進度，儲存材料、加工構(gòu)件，做好各項施工準(zhǔn)備。

第四條材料供應(yīng)第二，發(fā)包人供應(yīng)以外的材料和設(shè)備，由承包人采購；第三，發(fā)包人供應(yīng)、承包人采購的材料和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)附有產(chǎn)品合格證，方可用于工程。如甲方提供的材料、設(shè)備未能按期供貨或規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，如任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，可用于工程，復(fù)驗費用由復(fù)驗方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，按有關(guān)規(guī)定處理，復(fù)驗費由提供材料設(shè)備的一方承擔(dān)。4本工程材料設(shè)備價差處理辦法：第五條工程質(zhì)量第二條承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和建筑工程規(guī)范、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工并接受發(fā)包人派出代表的監(jiān)督。第六條工程價款的支付和結(jié)算在日內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資）10%的材料準(zhǔn)備費，折合人民幣萬元；臨時設(shè)施費，按土建合同總造價%萬元，安裝工程按人工費%萬元，材料設(shè)備價差萬元，分次付款，金額（2）發(fā)包人收到承包人每月工程進度報告后，必須在天內(nèi)按核定進度支付進度款，進度款達到合同總價的50%，按規(guī)定比例逐步扣除備料款。當(dāng)工程價款達到合同總價的95%時，不按進度支付。交工驗收完成后，連同本息（財政撥款不計息）一并支付給承包人。4發(fā)包人拖欠工程進度款或余款的，應(yīng)向承包人支付逾期金額的萬分之三的違約金。5因發(fā)包人拖欠工程款和代買材料差價影響工程進度，造成承包人停工、窩工損失的，由發(fā)包人承擔(dān)。第五條施工及設(shè)計變更乙方應(yīng)按國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求組織施工，并全部合格。二是堅持按圖施工，任何一方不得隨意更改設(shè)計。乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理之處，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在7日內(nèi)與原設(shè)計單位協(xié)商提出修改或變更設(shè)計文件的建議，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后方可施工。在施工過程中，如遇停工或延期，甲乙雙方應(yīng)就在建工程的安全部分達成一致。在施工過程中，如因投資不足，甲方未能按時撥付進度款，造成施工停止或延誤，給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。首先，乙方有責(zé)任教育職工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程、安全施工、防火以及防盜。因乙方在施工過程中管理不善造成的人員傷亡和其他損失由乙方負(fù)責(zé)