拖欠工程款糾紛主要有哪些類型？如何解決工程債務糾紛？在日常生活中，如何防止工程債務糾紛的發(fā)生？請閱讀以下文章了解！工程款支付糾紛的主要類型有：1。業(yè)主違約糾紛是指工程款可以確定，因此這類糾紛的法律規(guī)定相對簡單。產(chǎn)生此類糾紛的主要原因是發(fā)包人無正當理由違約，主要表現(xiàn)為發(fā)包人無力支付工程款；發(fā)包人有無正當理由支付工程款的能力。

2。由總承包和分包引起的工程價款糾紛法律關系復雜。這類糾紛主要表現(xiàn)為承包人的分包存在程序上的瑕疵，發(fā)包人事后不承認分包合同的合法性，從而引發(fā)糾紛。這類糾紛主要表現(xiàn)為：承包人制作結算文件提交發(fā)包人時，發(fā)包人不予答復，事后不承認收到；承包人制作結算文件提交發(fā)包人時，發(fā)包人不予答復；承包人制作結算文件提交發(fā)包人時，發(fā)包人不予答復；承包人制作提交發(fā)包人的結算文件，發(fā)包人不予批準而引起的工程款結算糾紛。這類履約糾紛主要表現(xiàn)在：建設工程招標中對主要建筑材料的質量有要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關系的影響，有時承包人會轉向合同外的其他建筑材料，引起爭端的解決。這類糾紛主要表現(xiàn)在建設工程竣工后的維修事項上，承包人在保修期內履行了維修義務，但不能直接取證，發(fā)包人事后不承認維修事實，以承包人不履行保修義務為由拒絕支付工程款的。

6。因合同缺陷引起的工程支付糾紛主要表現(xiàn)為：未取得施工企業(yè)資質或資質等級以上的承包人，無資質的實際施工承包人以有資質的施工企業(yè)名義借用施工合同，造成合同無效糾紛。

7。包括工期延誤在內的工程支付糾紛更為復雜。爭議的主要原因是發(fā)包人未提供合格的施工準入條件，擅自修改設計，未按工程進度支付進度款，未及時供應施工材料，造成停工、窩工、惡劣天氣等原因。承包人要求延長工期的請求未得到有效確認。工程竣工后，發(fā)包人在結算方面要求承包人承擔工期延誤的責任，使情況更加復雜。一般來說，要從以下幾個方面入手，防止工程款糾紛。隨著市場競爭的日益激烈，一些承包企業(yè)很難獲得項目，因此對項目的珍惜，容易形成一種野心心理。這種心態(tài)導致忽視對伴侶誠信的檢查，往往導致下班后拿不到錢的結局。謹慎選擇合作伙伴是非常重要的。合伙人的信用能力對承包企業(yè)權利的實現(xiàn)至關重要。因此，必須了解合作方的情況，主要包括合作方股東的構成、企業(yè)的聲譽、是否有違約記錄、對外負債情況、主要固定資產(chǎn)的狀況、項目資金的來源、地點和監(jiān)管情況等。2審查施工程序。部分建設項目未經(jīng)有關部門批準或者建設方的建設意圖超出批準范圍的。如果承包人不急于詢問施工情況，工程很可能陷入困境，這將對今后工程資金的需求造成障礙。例如，規(guī)劃部門計劃建5層，但雇主希望建5層以上。這樣，如果承包人按照發(fā)包人的意圖施工，很可能在施工過程中被規(guī)劃部門責令停工，承包人勢必進入僵局。另一個例子是，規(guī)劃署計劃興建一幢五層高的大樓。如果承包人按照發(fā)包人的意向將建筑建至5層以上，事后城建規(guī)劃部門責令拆除，承包人將很難要求5層以上的工程款。

3。請專業(yè)人員檢查合同。合同是承包人實現(xiàn)權利的最重要的證據(jù)。合同是否規(guī)范、準確、嚴謹、詳細，對承包商來說非常重要。有人常認為施工合同是格式文本，什么都玩不了。其實，這種理解是不正確的。建設部推薦的格式文本是為了方便、規(guī)范雙方簽訂合同，但格式合同中有許多可選項條款，有的是空白條款，由雙方根據(jù)自己的具體情況填寫。在簽訂合同時，我們必須特別注意付款方式、付款期限和違約責任。

4。完善施工程序。由于程序的不完善，相當一部分承包人無法取得證據(jù)，這給了對方可乘之機。在這種情況下，處理糾紛是非常被動的。因此，在施工過程中，手續(xù)一定要齊全。如工程圖紙設計變更、材料選用變更、施工項目增加等，必須由對方施工代表和監(jiān)理簽字。

以上是如何從預防的角度預防糾紛。接下來，我們來談談如何解決工程款糾紛。一般來說，在解決方式上，雙方應先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以通過訴訟和仲裁解決。解決工程款糾紛，應采取對癥下藥的方法，即針對不同類型的糾紛采取不同的解決方法。下面筆者以不同類型的工程款支付糾紛為例來談糾紛的解決。

1。業(yè)主拖欠工程款糾紛的處理。對于這類業(yè)主來說，如果找不到其他財產(chǎn)，那就要從工程入手：第一種方法是將工程轉為工程款，協(xié)商改為承包人名稱。作者曾經(jīng)處理過一個這樣的案件。合同約定承包商應支付進度款至五樓。在工程施工過程中，承包人將工程施工至5樓，因其他糾紛造成經(jīng)濟困難，發(fā)包人無法支付進度款。經(jīng)過調查，用人單位今后確實很難解決。最后，通過雙方協(xié)商，承包人以7000萬的價格購買了已竣工的5樓及其他相關房產(chǎn)包括土地使用權，并繼續(xù)建設該項目，方成了開發(fā)商。這的確是無奈之舉。第二種方式是采用優(yōu)先權規(guī)則拍賣項目進行補償。

根據(jù)《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權的批復》[FS[2002]16號文，人民法院審理房地產(chǎn)糾紛案件和處理執(zhí)行案件時，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，確定建設工程承包人的賠償優(yōu)先于抵押權和其他權利。工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設工程竣工匯總。建筑工程領域普遍采用格式施工合同。這些格式合同一般包括對決算提出異議的期限，即發(fā)包人必須在收到承包人決算報告后10日內提出意見，逾期未答復的，視為同意。但實際情況往往使雇主無法在規(guī)定的時間內作出答復。有時雇主的資金沒有調動到位。為了拖延決算，拖延付款時間，經(jīng)常被未經(jīng)授權的工作人員收受。最后，接受者承認沒有將其轉交給授權人員，因此自然無法回應。承包商認為