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這個項目的保修期有多長

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 768人看過

考慮到各類建設工程的不同情況，建筑法對建設工程的保修期沒有作出具體規定，而是授權國務院對最低保修期作出具體規定。《建筑法》第六十二條明確規定了建設工程保修期的確定原則。確定建筑物保修的具體期限，應當遵循第六十二條的原則，即保證建筑物在合理的使用年限內正常使用。對合理使用年限內危及建筑物安全使用的質量缺陷，施工企業應當負責維修。例如，根據《建筑法》第60條的規定，在建筑物合理使用年限內，必須保證基礎工程和主體結構的質量，施工企業對基礎工程和主要結構工程的保修期，應延長至合理的使用年限。（二）維護用戶的合法權益建筑產品是通過高投入獲得長期使用的特殊產品，建筑工程的保修期應適應建筑產品的特點，不宜太短。否則，用戶以高投入獲得的建筑產品在短時間內就會出現質量問題，無人負責，勢必損害用戶利益。需要注意的是，國務院規定的保修期屬于最短保修期，建筑施工企業建設工程的質量保修期不得少于這一期限。國家鼓勵建筑施工企業提高建筑工程質量保證期。目前，一些建筑施工企業對建筑工程保修期都有自己的規定。與現行建設行政主管部門關于工程質量保修期的規定相比，這些規定有了很大的延長。如建設主管部門規定的建筑工程保修期為6個月至1年，但屋面防水工程保修期為3年。建設工程質量保證期自竣工驗收之日起計算。同時，《房屋建筑工程質量保修辦法》第八條：“房屋建筑工程保修期自工程竣工驗收之日起計算。”從上述規定可以看出，在建設工程正常竣工驗收的情況下，質量保證期開始時間為：參加竣工驗收各方正式簽署驗收報告之日為質量保證期開始時間。但在建設工程不能正常竣工驗收的情況下，結合《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛適用法律的解釋》第十四條的規定，可以推定質量保證期的開始。

以上知識是小編對“工程質量保證期多長”問題的回答。不同的工程質量保證期是不同的。屬于房屋建筑工程的，按照房屋建筑工程質量保證辦法的規定執行。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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