1、 什么是建設工程分包,所謂建設工程分包,是指總承包人或者勘察、設計、施工承包人將工程的一部分或者部分發包給其他承包人,并與其簽訂分包合同的行為。總承包商、勘察承包商、設計承包商和施工承包商成為分包合同的業主。為了防止總承包人、勘察、設計、施工承包人將本應自行完成的工程分包給發包人不信任的第三人,必須征得發包人的同意。為避免層層分包造成責任不清、中間環節過多造成實際工程造價降低的問題,分包單位在承包工程后不得再將承包工程分包出去,即只能分包一次。從法律關系的角度來看,分包有兩種情況:
1。單獨承包,即每個承包人獨立地與發包人建立合同關系,承包人之間不存在法律關系。聯合承包是指各承包單位聯合起來,與發包人簽訂總承包合同,再由各承包單位簽訂若干分包合同,將工程建設中的各項工作落實到各承包單位。實踐中,這兩種分包合同被廣泛使用,但其法律效力卻大相徑庭。單獨合同中,各承包人對編制單位獨立負責,二者之間不存在法律關系;聯合合同中,承包人對編制單位共同負責,二者之間存在連帶債務的法律關系。二是建設工程違法分包案件有哪些?
非法分包主要指:
1。總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位。建設工程總承包合同沒有約定,未經建設單位批準,承包人將部分承包工程移交其他單位完成的。總承包方將建設工程主體結構分包給其他單位。分包商將把承包工程分包出去。
非法分包存在安全隱患,可能造成嚴重后果,建議不要進行非法分包。如果您的情況復雜,需要法律咨詢,我們將熱情為您服務。你知道嗎
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江蘇瑞鴻律師事務所
簡介:
高柔艷律師,畢業于蘇州大學,獲得法學與工商管理雙學位,中共黨員。法學理論扎實,實務經驗豐富。
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