民事訴訟原告:*性別:男性國籍:漢族出生日期:***
身份證號碼:*********************:135*********************
地址:************
,被告,北京市海淀區:**性別:男性:漢族,出生日期:19******
身份證號碼:******************************
地址:*********
索賠:
1、被告應向原告支付違約金共計32200元;p>
II。命令被告賠償原告裝修損失10060.80元
III.命令被告賠償原告經營損失3573元
事實和理由:
原告和原告被告于2008年9月7日簽署了《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱《租賃合同》)。被告將位于北京市海淀區**莊園8號樓的***房屋出租給原告。合同約定房屋租賃期限為2007年9月8日至2010年9月7日,共36個月。租金為每月5000元,付款時間分別為2007年9月7日、200年9月7日和2009年9月7日;付款方式為“一年一付,一年十二費”
2007年9月7日,原告于2007年9月8日至2008年9月7日向被告支付了6萬元房租和5000元押金,并開始裝修和營業。裝修費用共計10060.80元。2008年12月,當原告忙于其他業務時,被告擅自終止合同,將房屋出租給他人,致使原告原有業務無法開展
在此期間,原告多次要求被告繼續履行租賃合同,但另一方拒絕繼續履行,無視原告的請求
原告與被告簽訂的合同事實清楚有效,被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益
真誠
北京市海淀區人民法院
請愿人:
2009年4月
附:本請愿書2份
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