在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
債權質押合同何時生效
抵押合同生效時的債權抵押合同是抵押權人（通常是債權人）和抵押人（債務人或第三方）簽訂的擔保合同。抵押人以特定財產（不動產或動產）向抵押權人設定抵押擔保。當債務人不能履行債務時，抵押權人可以根據法律優先獲得處置抵押物的收益，
有兩種抵押合同，只有在登記和雙方簽字后才能生效。根據我國《擔保法》第42條的規定，抵押合同有五種類型，在生效前必須進行登記：
（1）以無固定物的土地使用權抵押的，核發土地使用權證的土地管理部門辦理抵押登記
（2）以城市房地產或鄉（鎮）、村企業廠房等建筑物抵押的，抵押登記由縣級以上地方人民政府指定的部門辦理
（3）森林抵押的，應當向縣級以上林業主管部門辦理抵押登記
（4）航空器，船舶、車輛抵押的，應當向運輸工具登記部門辦理抵押登記
（五）企業的設備和其他動產抵押的，抵押登記應當到該房地產所在地工商行政管理部門辦理
以其他房地產設定抵押權的，抵押合同自簽訂之日起生效；但是，未辦理登記的，不得反對第三人申請抵押合同，公證處對抵押人和抵押物的主體資格審查有嚴格要求。根據規定，抵押物為公民個人財產的，抵押物有共有人的，應當先征得全體共有人的同意，并由全體共有人出具同意抵押的書面證明；設立董事會的企業，如外商投資企業或個人合伙設立的私營企業，根據公司章程的規定，需要董事會決議擔保的，應當提交董事會決議；國有控股公司、國有企業以其國有重點財產抵押生產經營的，應當事先取得國有資產管理機構的批準。申請公證時，還應提交批準文件。
根據《中華人民共和國物權法》第180條，下列財產可以抵押：1。建筑物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）通過招標、拍賣、公開協商取得的荒地等土地承包經營權；4、生產設備、原材料、半成品、成品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；⒍ 交通工具；⒎ 法律法規未禁止抵押的其他財產
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被拘留人聘請律師有哪些流程
2020-12-23合同預期違約的法律后果
2021-02-13直系親屬贈予房屋要交契稅嗎
2020-12-10民事侵權損害賠償范圍
2021-01-15內河船舶糾紛的管轄規定是什么
2021-01-21小額民事訴訟可以不開庭直接判決嗎？
2020-12-04單位不服勞動仲裁后向法院起訴,法院會受理嗎
2020-12-18一方存折寫父母的名字,離婚怎么證明是夫妻共同財產
2021-03-08行人闖紅燈被撞怎么辦
2021-02-10雇傭關系能認定工傷嗎
2021-01-31非法侵入住宅罪認定的標準是什么
2021-01-23合同中止履行是否變更合同
2021-02-11事業單位無社保的裁員補償標準
2020-11-15現金價值的扣除的問題有哪些
2021-02-17人身保險存在風險嗎
2021-03-06意外傷害保險理賠需要多久
2021-02-22汽車追尾事故理賠是怎樣進行的
2020-12-25怎樣判斷保險合同成立
2021-01-23對待不屬于保險責任的事情應該怎么辦
2020-12-28出租司機撞傷人反過來告保險公司
2021-01-13