民法典第562條（于2021年1月1日生效）

雙方可協(xié)商一致終止合同。

（一）在履行期限屆滿前，因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，一方明確表示或以自己的行為表明其將不履行其主要債務(wù)

（3）一方延遲履行其主要債務(wù)，并在被催促后的合理期限內(nèi)未能履行

（4）一方延遲履行其義務(wù)或犯下其他違約行為（五）法律規(guī)定的以持續(xù)履行為內(nèi)容的無限期合同的其他情形，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)在合理時(shí)間前通知對(duì)方

合同終止后如何處理債權(quán)債務(wù)的問題更為復(fù)雜。一般來說，合同終止后，如果合同尚未履行，則應(yīng)終止履行；如果合同已經(jīng)履行，根據(jù)合同的履行情況和性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并根據(jù)履行情況要求賠償損失，指合同終止后合同的履行情況和雙方的具體條件根據(jù)合同的性質(zhì)，指什么類型的合同，是銷售合同、租賃合同還是服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同，處理方法也不同，所謂恢復(fù)原狀是指恢復(fù)到合同前的狀態(tài)。歸還時(shí)，如果原件存在，應(yīng)將其歸還。如果原件不存在，如果原件是一種東西，它可能會(huì)與同樣的東西一起返回。歸還還包括：

1。歸還財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的孳息

2。支付一方在占有財(cái)產(chǎn)期間為維護(hù)財(cái)產(chǎn)而產(chǎn)生的必要費(fèi)用

3。歸還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的必要費(fèi)用

其他補(bǔ)救措施，包括要求修理、更換、返工、降價(jià)、支付違約金和賠償損失

終止合同的條件

1。延遲履行。指債務(wù)人在履行期限屆滿時(shí)能夠履行但不履行的現(xiàn)象。作為合同解除的一個(gè)條件，當(dāng)履行期限在合同內(nèi)容中不是特別重要時(shí)，根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意愿的表達(dá)，由于合同的性質(zhì)不同，有不同的限制，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不會(huì)違背合同的目的。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即終止合同，但債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履約通知，并向債務(wù)人提供寬限期。債務(wù)人逾期不履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人的意思，履行期限在合同內(nèi)容中尤為重要。如果債務(wù)人在此期限內(nèi)不履行義務(wù)，合同目的將無法實(shí)現(xiàn)。在這種情況下，如果債務(wù)人未能在履行期限內(nèi)履行，債權(quán)人可以不經(jīng)要求直接終止合同。拒絕履行也被稱為違約。指債務(wù)人可以向債權(quán)人履行但非法不履行的行為。拒絕履行一般表現(xiàn)為債務(wù)人不履行債務(wù)的明確意圖，有時(shí)其行為意味著不履行債務(wù)。例如，債務(wù)人轉(zhuǎn)售要交付給他人的特定貨物。作為合同終止的條件，一個(gè)是要求債務(wù)人有過錯(cuò)，另一個(gè)是拒絕非法行為，第三個(gè)是有能力履行合同。表演不完整。這意味著，盡管債務(wù)人的履行意圖是適當(dāng)履行，但它不符合法律規(guī)定或合同規(guī)定。不完全績效分為定量不完全績效和定性不完全績效。債務(wù)人提供標(biāo)的物具有正當(dāng)履行意圖，標(biāo)的物數(shù)量不足的，屬于數(shù)量不完全履行。債務(wù)人可以履行補(bǔ)充履行義務(wù)，使之與合同目的相一致，但在某些情況下，如果債務(wù)人不履行補(bǔ)充履行義務(wù)，或者補(bǔ)充履行義務(wù)不能實(shí)現(xiàn)合同目的，債權(quán)人有權(quán)終止合同

債務(wù)人以正當(dāng)履行為目的提供標(biāo)的物，但標(biāo)的物的品種、規(guī)格、型號(hào)等質(zhì)量不符合法律規(guī)定或者合同規(guī)定的；或者標(biāo)的物存在瑕疵的；或提供的勞務(wù)未達(dá)到合同規(guī)定的水平，均屬于定性不完全履行。在這種情況下，應(yīng)給予債務(wù)人一定的寬限期，以消除缺陷或單獨(dú)付款。如果缺陷未消除或在此期限內(nèi)再次付款，債權(quán)人可終止合同。債務(wù)人的過錯(cuò)。一開始不履行是合同無效的原因，隨后不履行是合同終止的條件。如果由于不可抗力或其他事故導(dǎo)致合同無法履行，這是合同終止的一個(gè)條件，并且由于債務(wù)人的過失導(dǎo)致合同無法履行

合同終止時(shí)如何保護(hù)權(quán)利

1。在簽訂合同時(shí)，雙方可以就合同履行過程中的哪些事實(shí)可能導(dǎo)致合同終止達(dá)成事先協(xié)議，從而使雙方的責(zé)任更加明確。在合同履行過程中，出現(xiàn)不利于合同履行的客觀情況，或者當(dāng)事人確實(shí)不愿再次履行合同，不屬于約定終止或者法定終止的適用情形的，要求解除合同的一方應(yīng)及時(shí)向另一方表達(dá)解除合同的意向，并及時(shí)書面通知另一方，盡快解除合同，通過友好協(xié)商取得另一方的同情和理解，以不給另一方造成損失或盡量減少給另一方造成損失為初衷，對(duì)本合同的終止及終止的法律后果提出積極的解決方案，并經(jīng)另一方同意，最終達(dá)成終止本合同的協(xié)議，努力通過協(xié)議終止雙方的合同關(guān)系，避免忽視合同的履行或單方面撕毀協(xié)議。如果發(fā)生不可抗力、另一方嚴(yán)重違約以及其他合法終止合同的適用情況，要求終止合同的一方應(yīng)及時(shí)書面通知另一方其終止合同的意圖，通知到達(dá)另一方時(shí)，合同終止。為維護(hù)其合法權(quán)益，處理可能發(fā)生的訴訟糾紛，還應(yīng)注意獲取和保留相關(guān)證據(jù)，如不可抗力證據(jù)、對(duì)方嚴(yán)重違約證據(jù)、自己合理要求的證據(jù)等。請(qǐng)注意，一方終止合同的權(quán)利期限不是無限期的。屬于法定終止或者約定終止合同的，有權(quán)終止合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)行使權(quán)利。法律規(guī)定：“法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定行使撤銷權(quán)的期限，逾期不行使的，撤銷權(quán)消滅。”法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人對(duì)解除權(quán)的行使期限沒有約定的，應(yīng)當(dāng)特別注意對(duì)方催告的時(shí)間。根據(jù)法律規(guī)定，如果另一方在收到提醒后的合理期限內(nèi)未能行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)也將被消滅。如果收到終止通知的另一方有異議并認(rèn)為另一方有異議