根據(jù)合同終止權(quán)的不同條件，可分為約定終止權(quán)和法定終止權(quán)。終止協(xié)議的權(quán)利。也就是說，雙方同意，當(dāng)某種原因發(fā)生時(shí)，一方或雙方有權(quán)終止合同。解除協(xié)議的權(quán)利基于雙方的協(xié)議，而不是單方面的決定。可以在訂立合同時(shí)在合同中約定，也可以在訂立合同后另行約定。《合同法》第九十三條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定解除合同的條件。符合解除合同條件的，有權(quán)解除合同的人可以解除合同。”當(dāng)事人約定解除權(quán)的，可以對解除權(quán)的行使附加一定的條件，如解除權(quán)的發(fā)生、行使條件、行使解除權(quán)的效力等。值得注意的是，當(dāng)存在與行使約定的終止權(quán)相一致的原因時(shí)，合同終止的后果并非自然發(fā)生，但必須由有權(quán)終止合同的人在終止期限內(nèi)向另一方表示。在正常情況下，合同的終止可以在訴訟外提出，也可以在訴訟中提出。對撤銷權(quán)的行使方式有特別約定的，按照約定執(zhí)行。法定撤銷權(quán)。即直接由法律規(guī)定。當(dāng)某種原因發(fā)生時(shí)，一方有權(quán)終止合同。我國現(xiàn)行《合同法》在充分吸收兩大法系和國際公約立法經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對法定合同的解除條件作了嚴(yán)格限制。根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，一方行使法定終止合同權(quán)利的情形有五種：

（1）因不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)。不可抗力是指無法預(yù)見、避免或克服的客觀現(xiàn)象。如果不可抗力的發(fā)生使合同目的完全無法實(shí)現(xiàn)，任何一方有權(quán)終止合同

（2）因拒絕履行主要債務(wù)而無法實(shí)現(xiàn)合同目的。這意味著，在履行期屆滿之前，一方當(dāng)事人明確表示或以自己的行為表示將不履行主要債務(wù)。在這種情況下，另一方可在不發(fā)出履行通知的情況下直接行使解除權(quán)。（3）由于主要債務(wù)的延遲履行，合同目的無法實(shí)現(xiàn)。債務(wù)人無正當(dāng)理由不約定履行期限，經(jīng)債權(quán)人要求不履行的，債權(quán)人有權(quán)解除合同；合同履行期滿，合同主要債務(wù)尚未履行的，債權(quán)人可以享有無追索權(quán)的解除權(quán)。（4）因遲延履行或者其他違約行為不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。有許多形式的違約使合同的目的無法實(shí)現(xiàn)，包括延遲履行、不完全履行和履行地不遵守合同。在這種情況下，債權(quán)人可以不經(jīng)要求直接終止合同。（5）法律規(guī)定的其他解散情形。這是一項(xiàng)一般性規(guī)定。上述情形均未發(fā)生，法律規(guī)定其他情形應(yīng)當(dāng)終止合同的，合同終止。這實(shí)際上為未來的法律發(fā)展留下了足夠的空間，也防止了法律上的漏洞