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寧波
何時可以行使法定解除權
法定解除何時可以行使法律規定的解除條件？事實上，它也是一部限制違約解除的法律。在一方違約后，受害人應有權終止合同，但這并不意味著一旦違約就可以導致合同終止。一方面，在許多情況下，合同的終止對守約方不利，守約方不愿意終止合同。此時，完全沒有必要終止合同。對解除違約沒有法律限制，不利于保護守約方的利益。另一方面，在下列任何情況下，任何違反合同的行為都將導致合同終止，這既不符合鼓勵交易的目的，也不利于有效利用資源，雙方可以終止合同：
1。由于不可抗力，合同目的無法實現。在履行期限屆滿前，一方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，另一方當事人可以立即解除合同。在履行合同期限前，如果一方發現另一方的履約能力嚴重不足、信用嚴重缺陷或客觀行為表明他將不履行或不能履行合同，可以通知對方在法定期限內為履行合同提供充分的擔保。如果另一方未能在法定期限內提供足夠的擔保，本合同可立即終止。一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內不履行的，債權人有權解除合同；合同規定了履行的期限。履行期限屆滿，債務人不履行的，債權人可以無追索權直接解除合同。如果一方延遲履行其義務或有其他違約行為，導致未能實現合同目的，另一方可終止合同
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