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寧波
業主的撤銷權是否適用于排除期
1、 所有者的取消權是否適用于排除期
所有者的取消權是否適用于排除期。業主行使撤銷權的除外期限為一年，自知道或者應當知道業主會議或者業主委員會的決定之日起一年內行使。排除期的特征
1。它是法律明確規定的權利期限。除申斥期外，申斥期必須由法律規定，且不能由雙方同意。排除期是權利的持續時間，在此期間權利可以存在。法律規定的免責期間制度的目的是督促債權人行使權利。如果撤銷權的期限為1年，則該權利將在該期限后喪失。排除期間的適用對象主要是形成權。由于形成權會根據一方當事人的意愿產生法律關系的發生、變更和消滅的效果，因此，期限限制與他人的權利和社會公共利益有一定的關系。因此，法律一般以排除期對其進行限制，以便在短時間內消除形成權。排除期屆滿后，法院可主動依職權確定該期間屆滿的效力。由于排除期是形成權的持續時間，其完成的法律后果是絕對、自然和明確地消除形成權
因此，在一方主張形成權后，無論另一方是否對此權利的存在提出抗辯，法院應審查該權利是否存在，這不可避免地涉及該權利是否因排除期屆滿而消滅的問題。III.排除期內的制度價值。督促表意文字及時糾正表意文字的缺陷。例如，根據《合同法》第54條和第55條的規定，如果合同一方當事人因欺詐、脅迫或利用他人危險而訂立合同，或者因重大誤解而訂立合同，有撤銷權的一方應當自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷權。敦促民事行為當事人及時糾正該行為標的的明顯不公平
3。敦促民事行為當事人及時確定權利義務之間的不確定關系。《合同法》第四十七條、第四十八條規定，對方當事人可以催告委托人在一個月內確認合同的含義。督促民事行為人在發生對自己不利的事情時及時行使救濟權。《合同法》第七十四條、第七十五條規定，債權人有權保留和撤銷債權，該項權利的行使期限為一年。排除期僅適用于形成權，民法對許多形成權都有預定的期限限制。由于排除期是形成權的存續期，因此，排除期的屆滿必然產生形成權絕對、自然、明確消滅的法律效力。這一結果不需要當事人的請求權形式自動發生，因此法律適用是自然結果。由于這是一種無選擇的自動效力，雙方只能被動承擔排除期內的利益，因此排除期內不存在所謂的利益放棄
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