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寧波
只簽一份網上合同和紙質購房合同可以嗎
1、 只簽一份網上合同和紙質購房合同可以嗎？（合同法有效期截止日期：2020年12月31日）
網上合同和紙質購房合同只能簽一份，因為它們具有法律效力。網上簽約合同不同于購房合同。網上簽約是為了讓房地產交易更加透明，防止“賣一套以上的房子”。在網上簽字時，我們必須檢查開發商是否有商品房預售許可證。有了預售許可證，開發商通常還擁有土地使用許可證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是購買房屋能否獲得房地產證書的關鍵。
中華人民共和國合同法[合同格式]第十條當事人以書面形式訂立合同，口頭和其他形式
法律、行政法規要求書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。第四十四條依法成立的合同，自成立之日起生效。法律、行政法規規定：，第五十二條【合同無效的法律情形】有下列情形之一的，合同無效：（一）當事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；（2）惡意串通損害國家利益的，（三）以法律形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規強制性規定的。當三方合同與網上簽訂的合同內容不一致時，一般以哪個合同為準
，網上簽訂的合同晚于三方房屋買賣合同，網上簽訂的合同予以公示。根據我國現行法律規定和司法實踐，合同效力是指后一合同優先于前一合同，公示合同優先于未公示合同，根據該規則，當兩個合同不一致時，沒有特別約定的，以網上簽訂的合同為準。
但是，如果三方房屋買賣合同中明確約定，如果合同與網上簽訂的合同不一致，以合同為準，雙方最終應按照三方房屋買賣合同履行，同時，在編制各自的三方房屋買賣合同時，中介公司可以增加“本合同與房屋管理部門簽訂的存量房買賣合同（網上簽訂合同）不一致的，以本合同為準”，避免因網上簽訂的合同與三方房屋買賣合同不一致而產生的爭議
III.最新信息（2021年1月1日起生效）
中華人民共和國民法典第469條【合同訂立形式】當事人可以訂立書面形式、口頭形式或其他形式的合同
書面形式是能夠有形地表達合同、信件、電報、電傳、傳真等所包含內容的形式
能夠有形地表達內容的數據電文，可以通過電子數據交換、電子郵件、，上述知識是小編對“只簽一份網上合同和紙質購房合同可以嗎”問題的回答。可見，我國《合同法》明確規定，可以只簽訂一份網上合同和紙質購房合同。如果讀者需要法律幫助，歡迎他們參加有關luba的法律咨詢。com
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簡介:
張達鴻律師，中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員，現任廣東安國律師事務所專職律師，從事法律工作近十年，具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來，承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件，同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中，有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面，從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面，為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金，工傷事故方面，抓住關鍵點，成功為當事人申請認定為工傷，實現勞動者的權益最大化。
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