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寧波
如何處理不履行建設工程合同的簽訂和生效
根據我國有關法律的規定，建設工程合同生效后，一方不履行即構成違約，未履行方應承擔賠償損失、繼續履行合同等違約責任，etc
中華人民共和國合同法第一百零七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行等違約責任，第一百零八條當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，另一方可以要求其在履行期限屆滿前承擔違約責任。不具備從事建筑活動資格的企業或者個人簽訂的建筑工程合同從事建筑活動的建筑企業、勘察單位、設計單位、工程監理單位必須持有相應的營業執照，資格證書和其他證書。承包人不具備建筑工程資質，與他人簽訂建筑工程合同的，該合同無效。不合格的實際建造人借用合格建筑施工企業的名稱。
法律禁止無合法資格的單位或個人使用以具有合法資格的建筑施工企業的名義與發包人簽訂的建筑工程施工合同以聯營、合資和內部承包的形式。此類合同因違反法律強制性規定而無效。建設工程必須進行招標，但不進行招標或者中標無效的
建設工程合同必須依法以招標的形式訂立，但不適合招標的除外。因惡意串通、招標人內部認定、標底泄露等違反招投標程序的行為而簽訂建設工程合同的，該合同無效。承包商進行非法分包或非法分包
法律禁止非法分包和非法分包。承包人未依法分包、分包建設工程的，其簽訂的建設工程合同無效。發包人與承包人簽訂的“三不”建設工程合同，所謂“三不”建設工程合同，是指發包人與承包人簽訂的建設工程合同的標的物，即未取得土地使用證的建設工程，建設項目規劃許可證和建設申請程序。法律規定，建設工程必須有三個證書，否則建設工程合同無效，但在合同簽訂后的合理期限內補發的，合同有效。根據《合同法》的有關規定，建筑工程合同的其他無效情形包括：（1）以欺詐、脅迫手段訂立的建筑工程合同；（2）損害國家利益的建筑工程合同，（三）以法律形式掩蓋非法目的的建筑合同；（四）損害社會公共利益的建筑合同；（五）違反法律、法規強制性規定的建筑工程合同需要注意的是，如果施工合同無效，且竣工工程量經檢驗合格，發包人應支付工程款。因一方過錯導致合同無效的，過錯方應當賠償對方相應的損失。雙方都有過錯的，應當根據過錯的大小承擔各自的責任。如果雙方協商不成，可以委托施工律師向法院索賠
以上知識是小編對相關法律問題的回答。根據中國有關法律規定，建設工程合同生效后，一方不履行即構成違約，不履行的一方應承擔賠償損失、繼續履行合同等違約責任，等。如果您需要法律幫助，歡迎您咨詢有關盧巴的法律意見。com
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