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網(wǎng)上簽訂購房合同有哪些注意事項

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-16 · 886人看過

方法和步驟：

首先，在確定購房意向后，經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商后，買賣雙方共同將正式合同條款輸入合同備案軟件進(jìn)行網(wǎng)上簽署

簽訂的購房合同上報成功后，打印正式（電子）合同，購房人與開發(fā)商辦理簽約手續(xù)，打印份數(shù)按付款方式確定（一次性付款4份，抵押貸款5份）

III.開發(fā)企業(yè)需在3個工作日內(nèi)向房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)在網(wǎng)上簽署合同后。開發(fā)商和買方在網(wǎng)上簽字報到后，開發(fā)商需要將所有購買材料和全套已簽字（蓋章）的紙質(zhì)正式合同帶到有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。

注意事項：

1。如果需要修改合同信息，開發(fā)商和買方也可以在報告信息之前協(xié)商更改合同信息。一旦上報，電子合同的核心內(nèi)容（核心內(nèi)容：買家姓名、身份證、購買價格、付款方式、合同面積、房屋號和房屋類型）將無法修改。如果您需要修改核心信息，需要在合同備案軟件上“申請取消簽字”，然后重新簽字。經(jīng)雙方同意，在線簽名可以在24小時內(nèi)撤銷。該商品房簽訂后3個工作日內(nèi)，如果買賣雙方同意變更合同，開發(fā)商企業(yè)可以參考核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，重新修改并打印電子合同。3個工作日以上或備案后，無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，買賣雙方同意向有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門申請備案合同和合同變更相關(guān)手續(xù)

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