一、附帶條件的贈與需要履行嗎(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
附條件贈與財產(chǎn)的,要條件達成時贈與合同才有效,如果條件是需要受贈人履行相應(yīng)義務(wù)的,受贈人需要履行才能取得贈與的財產(chǎn)。
《中華人民共和國合同法》
第一百九十條?【附義務(wù)贈與】贈與可以附義務(wù)。
贈與附義務(wù)的,受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)。
第一百九十二條?【贈與的法定撤銷】受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。
二、贈與公證注意事項
1、贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產(chǎn)。如果贈與人贈與的房屋屬于贈與人與配偶(或者其他人)共有的財產(chǎn),贈與人應(yīng)當與配偶(或者其他人)共同簽訂贈與合同并共同申辦公證或者取得共有人的書面同意。
2、簽訂贈與合同必須是出于自愿,必須是真實的意思表示,如果因為惡意串通或者受到欺詐、脅迫等原因?qū)е乱馑急硎静徽鎸?,則可能導致贈與合同無效,公證處可以撤銷公證書。
3、不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務(wù),否則,因此所導致?lián)p失及后果由申請人自己承擔。公證處可以撤銷公證書。
4、如果贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有,不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產(chǎn),那么贈與人應(yīng)當明確地將“所贈與的房屋僅作為受贈人的個人財產(chǎn),不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產(chǎn)”的意思表示寫入贈與合同。
5、贈與合同公證書收到后,需要辦理登記過戶手續(xù)的要馬上到政府有關(guān)部門辦理登記過戶手續(xù),如贈與物為房產(chǎn)、車輛、股權(quán)等財產(chǎn)需要到相關(guān)部門去辦理變更登記手續(xù)。如不及時接受贈與物,不及時去辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),一旦出現(xiàn)預(yù)料不到的后果由當事人自已負責。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第六百六十一條?【附義務(wù)贈與合同】贈與可以附義務(wù)。
贈與附義務(wù)的,受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)。
第六百六十三條?【贈與人的法定撤銷權(quán)及其行使期間】受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。
贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答,附條件贈與財產(chǎn)的,要條件達成時贈與合同才有效,如果條件是需要受贈人履行相應(yīng)義務(wù)的,受贈人需要履行才能取得贈與的財產(chǎn)。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢,律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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