首頁(yè) > 法律常識(shí) > 房產(chǎn)糾紛 > 小區(qū)電梯廣告牌收益應(yīng)該歸誰(shuí)所有

小區(qū)電梯廣告牌收益應(yīng)該歸誰(shuí)所有

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-05 · 874人看過(guò)

對(duì)于小區(qū)電梯廣告費(fèi)歸誰(shuí)所有和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)業(yè)主對(duì)所購(gòu)房屋單元享有專有所有權(quán)，對(duì)建筑物的外墻、電梯和樓道等共有部分享有共有所有權(quán)。也就是說(shuō)小區(qū)電梯的使用權(quán)和收益都應(yīng)該歸于業(yè)主。

同時(shí)，業(yè)主對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地的使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，物管公司無(wú)權(quán)擅自處分建造物共有部分的使用權(quán)，物管利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物管企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理手續(xù)。如果業(yè)主不同意，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)拒絕廣告進(jìn)入小區(qū)電梯。

相關(guān)：

第二十七條業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設(shè)單位不得擅自處分。

第五十五條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

獲取驗(yàn)證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

提交

評(píng)論區(qū)

遇到法律問(wèn)題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評(píng)論

我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師

李臣俊江蘇宗申律師事務(wù)所丨江蘇揚(yáng)州

執(zhí)業(yè)證號(hào)：13210201410444359

民間借貸婚姻家庭交通事故刑事案件

簡(jiǎn)介:

李臣俊律師是揚(yáng)州市律協(xié)委員，專業(yè)從事?lián)P州區(qū)域范圍內(nèi)的法律咨詢及訴訟代理業(yè)務(wù)。服務(wù)于揚(yáng)州三星級(jí)律師事務(wù)所，為“四級(jí)律師”。目前擔(dān)任江蘇尚慧新能源科技股份有限公司、儀征市總工會(huì)、人保揚(yáng)州分公司、儀征市群成小額貸款有限公司、江蘇天地房地產(chǎn)、天盛公司、揚(yáng)州市港灣大件吊裝有限公司等多家大型企事業(yè)單位的法律顧問(wèn)。在實(shí)踐中累積了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。

咨詢我房產(chǎn)糾紛

相關(guān)文章

專業(yè)律師快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+次