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背著妻子贈母親房男子行為被判無效,夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理原則是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 759人看過

案件:

男子私自將回遷樓房贈給母親,其妻知情后以丈夫的行為侵犯了其共有權(quán)為由訴至法院,要求確認(rèn)丈夫?qū)⒐灿蟹课葙浥c其母親的行為無效。市一中院近日判決支持妻子的訴訟請求。

男子王某于1989年申請取得位于延慶鎮(zhèn)某村的宅基地一處,并在父母幫助下建北房四間、東西房各一間。1994年9月,馮某與王某登記結(jié)婚,雙方均系再婚。婚后二人與王某之母崔某共同居住在訴爭房屋內(nèi)。

王某稱,因與父母鬧矛盾,馮某與王某結(jié)婚不久就搬出去居住。

據(jù)了解,訴爭院落經(jīng)過多次翻建、裝修。2009年訴爭院落拆遷,王某與北京市土地整理儲備中心延慶分中心簽訂《拆遷協(xié)議書》,置換兩套三居室和一套兩居室。2013年5月24日,王某在延慶鎮(zhèn)拆遷辦公室出具的《定向安置確認(rèn)單》上將其中一套房屋的產(chǎn)權(quán)登記人登記到其母崔某名下。

去年6月9日,馮某以丈夫未征得其同意擅自將夫妻共同財(cái)產(chǎn)即回遷的樓房贈與給崔某為由訴至法院,要求判令贈與行為無效。

律師說法:

訴爭房屋系家庭共有財(cái)產(chǎn),王某的行為損害了馮某的利益,贈與行為應(yīng)為無效,判決支持了馮某的訴訟請求。另外,因崔某戶籍并不在本案訴爭院落,根據(jù)一戶一宅原則,其對訴爭院落宅基地不再享有相應(yīng)的權(quán)利。

王某與崔某不服一審判決,上訴至一中院。一中院經(jīng)審理后認(rèn)為,本案中,王某、崔某作為同一家庭的共同成員,對于拆遷利益中含有馮某的相應(yīng)權(quán)利應(yīng)當(dāng)是明知的,雙方之間的贈與行為構(gòu)成惡意串通,且侵害了馮某的權(quán)利,應(yīng)屬無效。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理原則:

照顧子女和女方權(quán)益的原則

在我國廣大農(nóng)村地區(qū),保留著男方置辦房屋和重要的生產(chǎn)、生活資料后,娶女方進(jìn)門,婚后女方也多是在家操持家務(wù),沒有什么經(jīng)濟(jì)來源,一旦離婚,勢必造成女方生活困難,因此在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)照顧子女及女方權(quán)益的原則,這是保護(hù)婦女、兒童合法權(quán)益原則的具體體現(xiàn)。最高院1993年11月3日《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》中規(guī)定的照顧無過錯(cuò)方的原則,筆者認(rèn)為不應(yīng)再適用。因?yàn)樾禄橐龇ǖ谌艞l、最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法若干問題的解釋(一)》對新婚姻法四十二條的解釋,已體現(xiàn)了向弱者傾斜的原則態(tài)度,因此人民法院審理離婚案件時(shí)不必將當(dāng)事人對離婚有無過錯(cuò)作為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的原則加以考慮。照顧子女和女方權(quán)益的分割原則,從表面上看似乎不平等,但這種不平等的分割正是為了達(dá)到事實(shí)上的平等。

加強(qiáng)以調(diào)解為基礎(chǔ)的原則

法院調(diào)解是我國民事審判工作的優(yōu)良傳統(tǒng)和成功經(jīng)驗(yàn),把這一優(yōu)良傳統(tǒng)用以處理當(dāng)前分割夫妻財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛,意義重大,特別是基層法庭對離婚案件的調(diào)解更為重要。這是因?yàn)槟壳疤幚磉@類糾紛法律滯后,法律沒有明文的規(guī)定。在自愿、合法的基礎(chǔ)上組織當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解,解決糾紛,有利于案件的審理和糾紛的解決;有利于社會的安定團(tuán)結(jié)和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。當(dāng)前夫妻在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)矛盾非常尖銳,一個(gè)案件審理的結(jié)果對社會影響也非常大。處理不及時(shí)或不恰當(dāng)就會使雙方矛盾激化,成為社會不安定因素。法院進(jìn)行調(diào)解,促使雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商,心平氣和地達(dá)成協(xié)議,解決糾紛,從而有利于社會安定和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。同時(shí)也有利于協(xié)議的自動履行。

有利于生產(chǎn)經(jīng)營和社會效益原則

在離婚案件中,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)要堅(jiān)持有利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和發(fā)揮財(cái)產(chǎn)最大經(jīng)濟(jì)效益的原則。如在涉股糾紛的審理中,股市行情瞬息萬變,法院在及時(shí)控股之后,如果要等到案件審理完畢才分割股票,就有可能造成當(dāng)事人的損失,但如果不控股又可能使一方當(dāng)事人隱匿財(cái)產(chǎn)。這種情況筆者認(rèn)為從發(fā)揮財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益出發(fā),經(jīng)雙方當(dāng)事人許可,在法院主持和監(jiān)督之下在審理期間雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行炒作行為,以取得股票的最佳經(jīng)濟(jì)效益。另外在分配股票的時(shí)候,也可以將股票判給具有一定股票知識、股市操作技巧的一方當(dāng)事人所有。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)公平原則

堅(jiān)持公平原則就是要求我們審判人員在審理案件時(shí)要嚴(yán)肅執(zhí)法,實(shí)事求是,既要考慮案件的事實(shí)又要考慮雙方當(dāng)事人的實(shí)際情況,從而體現(xiàn)我國法律的公正和嚴(yán)肅。例如在處理一方從事經(jīng)商等營利性活動所涉財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)在認(rèn)定這部分財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)上,對創(chuàng)造這部分財(cái)產(chǎn)的一方可以給予充分照顧。處理夫妻在分居期間所得的財(cái)產(chǎn)也一樣,應(yīng)確認(rèn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),但由于雙方在分居期間經(jīng)濟(jì)獨(dú)立且收益也沒有用于家庭的日常消費(fèi),所以在分割時(shí)比例可以根據(jù)雙方創(chuàng)造的財(cái)產(chǎn)多少而不同。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)競價(jià)原則

在當(dāng)前分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方當(dāng)事人矛盾尖銳,爭執(zhí)激烈的情況下,人民法院可以采取競價(jià)的方式來決定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。競價(jià)原則,就是在人民法院的主持下,雙方當(dāng)事人對財(cái)產(chǎn)價(jià)值輪番報(bào)價(jià),以當(dāng)事人所報(bào)最高價(jià)確定為財(cái)產(chǎn)最終價(jià)格,同時(shí)該財(cái)產(chǎn)也歸報(bào)價(jià)最高的當(dāng)事人所有,并按其報(bào)最高價(jià)格給予對方當(dāng)事人相應(yīng)報(bào)償。競價(jià)應(yīng)該在人民法院的主持之下進(jìn)行,人民法院在競價(jià)過程中應(yīng)當(dāng)保持中立和公正,并同時(shí)把競價(jià)過程記錄在案。競價(jià)原則在一定程度上緩解當(dāng)事人之間財(cái)產(chǎn)糾紛的爭執(zhí)并能夠最大程度地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。

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