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寧波
沈某訴某公司確認房屋租賃使用權糾紛案起訴狀
原告：沈某，女，1959年5月31日生，某電容器有限公司退休職工，住所：
被告：某電容器有限公司，住所;法定代表人，職務董事長;
訴訟請求：
1.判決確認原告對新橋村38號南電容器廠宿舍210室房屋的租賃使用權;
2.被告承擔訴訟費用。
事實和理由：2002年11月27日，原告因其他房屋使用權糾紛，經人民法院及被告共同協調，獲得被告位于新橋村38號南電容器廠宿舍210室的房屋租賃使用權。此后原告一直使用至今，并按時按規定繳納使用期間的水、電費。2008年6月，該房屋所在地塊實施拆遷，按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條以及《江蘇省城市房屋拆遷管理條例》第九條、第十條，原告作為承租該房屋的使用權人，應當依法享有拆遷安置補償。但被告卻于2008年6月20日向原告發具書面“通知”一份，認定原告“不屬于拆遷對象”，并因此拒絕與原告商談房屋拆遷安置補償事項。
原告認為，被告的“通知”，無視原告作為拆遷房屋承租人的身份與權益，直接導致原告被排斥在該地塊拆遷安置補償的范圍以外，嚴重侵犯了原告的財產權益。為維護原告合法利益免受侵害，故向人民法院提起訴訟，以期待公正審理!
此致
某市某區人民法院
原告人：
2008年7月18日
證據名稱證據來源證明對象和內容份數頁數
沈某
身份證公安部門原告主體資格11
函件某區人民法院;
被告原告對新橋村38號南電容器廠宿舍210室的房屋使用權11
電費發票某供電公司原告使用該房屋并承擔電費21
水費收據被告原告使用該房屋并承擔水費11
通知被告被告不認可原告對拆遷房屋的使用權11
提交人：
提交日期：2008年7月18日
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