首先是婚育女性購(gòu)房，這部分女性購(gòu)房需求大概占女性購(gòu)房的45%。這部分女性對(duì)房屋戶(hù)型和居住環(huán)境要求很高，但由于剛剛組建家庭，承受能力不高，專(zhuān)家建議可以選擇60—90平方米之間的次新二手房。

其次是單身女性購(gòu)房，這部分人群約占女性購(gòu)房的15%。專(zhuān)家建議這部分女性可選擇市區(qū)內(nèi)的二手小型公寓房，這類(lèi)房屋設(shè)計(jì)時(shí)尚，周邊分布成熟的購(gòu)物、休閑等商業(yè)場(chǎng)所。

第三是為子女置業(yè)的女性購(gòu)房者，約占20%。這部分人群具有一定的資金儲(chǔ)備，可選擇60—70平方米的“房改房”，這類(lèi)房屋擁有成熟的社區(qū)環(huán)境，總房?jī)r(jià)較低，又能滿(mǎn)足子女結(jié)婚、生育要求。

四是投資型女性購(gòu)房，約占女性購(gòu)房的10%。這部分人群可以考慮成熟商圈周邊、軌道交通沿線(xiàn)等房產(chǎn)升值空間較大的各類(lèi)二手房。

另外不同定位的女性所買(mǎi)房的策略也不盡相同，堅(jiān)持獨(dú)身主義的年輕女白領(lǐng)。這類(lèi)女性在職場(chǎng)中工作突出，收入穩(wěn)定，年收入偏高。性格獨(dú)立自主，生活中不靠父母、不靠男人，多年來(lái)堅(jiān)持“獨(dú)身主義”，拒絕走入婚姻殿堂。工作幾年下來(lái)，自己有了一定的積蓄，對(duì)于一大筆閑錢(qián)的處理，大多選擇買(mǎi)房，希望擁有一個(gè)屬于自己的家。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這類(lèi)單身女性買(mǎi)房，盡管實(shí)力雄厚，但建議不要全額買(mǎi)房，把多年的積蓄壓在一棟房子上不值當(dāng)，相反，應(yīng)該爭(zhēng)取將貸款年限盡量延長(zhǎng)，而還款方式最好選擇等額本金。盡管前期還款壓力較大，但是一方面可以節(jié)省整體房貸期間的利息支出，另一方面，如果日后有提前還貸計(jì)劃，選擇等額本金也比較方便。由于買(mǎi)房初期如果沒(méi)有類(lèi)似結(jié)婚這類(lèi)其他額外開(kāi)銷(xiāo)的話(huà)，還是可以支付較高還款額度的。

買(mǎi)房只為安全感的大齡女青年。這類(lèi)女性年齡不小，曾經(jīng)租的房子大多到期就開(kāi)始考慮買(mǎi)一套自住房，結(jié)束不穩(wěn)定的租房生活。因?yàn)槟挲g不小，這類(lèi)女性如果貸款買(mǎi)房，貸款的年限則普遍偏短，總體來(lái)看不會(huì)超過(guò)20年，這也就意味著還貸壓力會(huì)增大，因此如果選擇的戶(hù)型面積不大，房屋總價(jià)也不高，業(yè)內(nèi)人士建議利用公積金貸款的方式購(gòu)房可以節(jié)省利息，在還款方式上，這種月收入比較固定的人群，選擇等額本息的方式較為適宜。

父母出資買(mǎi)房的90后單身女。這類(lèi)女孩子其實(shí)沒(méi)有任何購(gòu)房壓力，也沒(méi)有購(gòu)房需求，她們大多平時(shí)喜歡宅在家里看書(shū)看碟，因?yàn)榻挥讶ψ颖容^窄，父母擔(dān)心孩子過(guò)于依賴(lài)，通常希望她們能自己出去獨(dú)立生活，因此打算給孩子買(mǎi)套房子，為她的將來(lái)提早做準(zhǔn)備。這種并非自身獨(dú)立買(mǎi)房的女性，并沒(méi)有太大的購(gòu)買(mǎi)壓力，加上父母經(jīng)濟(jì)實(shí)力相當(dāng)，可以考慮先讓父母出資全款買(mǎi)下房屋，再通過(guò)補(bǔ)按揭貸款的形式彌補(bǔ)后續(xù)的資金缺口，而且在年底各家銀行額度不是很寬裕的狀態(tài)下，很多業(yè)主也希望能夠得到全部房款，對(duì)于全款購(gòu)房的人，在房屋價(jià)格上能給予一定的優(yōu)惠。這類(lèi)女孩子完全可以通過(guò)補(bǔ)按揭的形式完成買(mǎi)房計(jì)劃，再用自己的工資與父母一同償還房貸。